More

Koster Di Giacomo

Uw makelaar in Weesp Centrum

Bekijk ons aanbod

Op zoek naar een makelaar in Weesp centrum?

Bent u op zoek naar een makelaar die het centrum van Weesp door en door kent én weet te komen tot de beste deals? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Wij zijn dé makelaar voor Weesp centrum en omgeving. Met ruim 50 jaar ervaring zijn wij grootmeesters in makelen en hebben wij alle kennis van de markt en regio in huis. Wij kunnen u daarom als geen ander adviseren en begeleiden in uw zoektocht naar uw woning in het centrum van Weesp!

Over Weesp centrum

Weesp, een verborgen parel vlakbij Amsterdam en het Gooi! Het is een prachtig historisch vestingstadje dat in 1355 stadsrechten verkreeg en sinds 2022 deel uit maakt van gemeente Amsterdam. Weesp telt ruim 20.000 inwoners en combineert het stadse gevoel met gemoedelijkheid en prachtige natuur.

Alle voorzieningen liggen in het stadscentrum op loopafstand: scholen, sportclubs, terrassen, restaurants, supermarkten en kleinschalige speciaalzaken, evenals de rivier de Vecht en het NS-station van Weesp. In de pittoreske binnenstad vindt men tevens een bijzondere theetuin, de beste ijssalon van Nederland, een intiem (film)theater en zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Onder sportievelingen en rustzoekers is Weesp zeer geliefd. Watersporters profiteren van de open verbindingen met de Vecht, naar Muiden, Utrecht en Amsterdam. Via het lieflijke Gein naar Abcoude en het Groene Hart. Fietspaden zijn er in alle windrichtingen, met de hei en bossen van het Gooi als naaste buren.

Het openbaar vervoer in Weesp is uitzonderlijk goed, het NS station ligt op loopafstand van het stadscentrum en heeft rechtstreekse verbindingen met o.a. Schiphol (23 minuten), Amsterdam CS (16 minuten), Almere, Hilversum, Utrecht. De snelwegen A1, A2 en A9 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Meer weten over Weesp? Lees hier meer over de geschiedenis.

Weesp is echt een verborgen parel vlakbij Amsterdam

Meer weten over de mogelijkheden?

Maak direct een afspraak

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten over wat wij voor u kunnen betekenen als makelaar in Weesp centrum? U kunt altijd een afspraak met ons maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin wij uw persoonlijke wensen graag vertalen naar een gedegen en effectief plan van aanpak.

Wilt u meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen? Bel ons gerust op!

0294-484441
06-29027302

Binnenkant kantoor Nieuwstad 26 in Weesp

Veelgestelde vragen over kopen & wonen in Weesp Centrum

Voor gevel, dak, kozijnen en straatbeeld gelden vaak extra eisen. We beoordelen de status (rijks/gemeentelijk/beschermd gezicht), checken eerdere vergunningen en denken mee over haalbare verduurzaming (glas, kierdichting, isolatie, installaties) binnen de regels.

In het centrum geldt vergunningparkeren. We bespreken zones, eventuele wachtlijsten, bezoekersregelingen en alternatieven (garage/huurplek). Dit nemen we mee in de beoordeling van locatie en woonlasten.

We kijken naar geveloriëntatie, afstand tot spoor/bruggen en uitgaansstraten, type beglazing en ventilatie. Bezichtigingen plannen we op meerdere tijdstippen en we adviseren over praktische geluidsmaatregelen.

We letten op scheurbeeld, vloerverloop, kruipruimte en beschikbaar funderingsonderzoek. Bij twijfel organiseren we een bouwkundige keuring en bespreken we voorbehouden/prijsstrategie passend bij de bevindingen.

We controleren MJOP/reservefonds, opstalverzekering, jaarrekeningen, besluiten en splitsingsakte (gebruiksbepalingen, dakterrassen, horeca in plint). Zo krijgt u zicht op onderhoud en toekomstige kosten.

We prioriteren quick wins (kierdichting, HR-glas/voorzet, dak- en vloerisolatie), bekijken installatie-opties (HR-ketel/hybride warmtepomp) en wegen dit mee in comfort, labelverbetering en waardeontwikkeling.

We toetsen maaiveld/afwatering, kruipruimteventilatie en terugslagkleppen, bekijken historische meldingen en beoordelen buitenschil (dakgoten, loodslabben). Bevindingen vertalen we naar voorwaarden en bod.

Het is levendig en seizoensafhankelijk. We bespreken route/afsluitingen, piekmomenten voor geluid en parkeren en wat dit betekent voor uw dagelijkse praktijk.

Afhankelijk van segment en doorloopsnelheid. We rekenen scenario’s (oplevering/overbrugging) door en stemmen timing strak af tussen verkoop en aankoop, zodat u niet dubbel woont of kansen mist.

Kosten koper (overdrachtsbelasting m.u.v. startersvrijstelling), notariskosten/inschrijvingen, taxatie, evt. bouwkundige keuring, bankgarantie en advies-/bemiddelingskosten. We maken een helder kostenoverzicht vooraf.

Ja. We leveren gevalideerde NWWI-rapporten met lokale referenties (binnenstad, Vechtzone, stationsomgeving), geschikt voor hypotheek, verbouw of herfinanciering.

Graag. We plannen een gesprek (bij u thuis of op ons kantoor aan de Nieuwstad) en bespreken waardebepaling, strategie en tijdlijn. Maak direct een afspraak.

Powered by Goes & Roos. Alle rechten voorbehouden.