More

Koster Di Giacomo

Uw makelaar in Nigtevecht

Bekijk ons aanbod

Op zoek naar een makelaar in Nigtevecht?

Bent u op zoek naar een makelaar die Nigtevecht door en door kent én weet te komen tot de beste deals? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Met ruim 50 jaar ervaring zijn wij grootmeesters in makelen en hebben wij alle kennis van de markt en regio in huis. Wij kunnen u daarom als geen ander adviseren en begeleiden in uw zoektocht naar uw woning in Nigtevecht!

Ons aanbod in Nigtevecht

Er is geen aanbod gevonden

Over Nigtevecht

Nigtevecht, een idyllisch Vechtdorpje centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht met ruim 1.500 inwoners. Dit karakteristieke dorp ligt in de gemeente Stichtse Vecht (provincie Utrecht) en heeft diverse voorzieningen zoals een school, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, tennisbanen, een voetbalclub en een (fiets- en voetgangers)pontje naar Nederhorst den Berg.

Het lieflijke Nigtevecht ligt in een bocht van de rivier de Vecht, midden in één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Voor watersportliefhebbers is er een kleine jachthaven bij de sluis, met open verbinding naar Muiden, Amsterdam, Abcoude en Utrecht en via de sluizen naar de Vechtplassen (Spiegelplas, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen). Daarnaast kunt u vanuit Nigtevecht ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

Nigtevecht is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. De reistijd naar het centrum van Amsterdam is slechts 15-20 minuten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in de stad Weesp (3 kilometer).

Vechtdorpje Nigtevecht

Veelgestelde vragen over kopen & wonen in Nigtevecht

Draagconstructie/fundering, kruipruimte/vocht, dakaansluitingen en eventuele verzwaringen (uitbouwen/dakkapellen) verdienen extra aandacht. We plannen een bouwkundige keuring en beoordelen vergunningen/tekeningen.

We checken ligging/maaiveld, kruipruimteventilatie en historische meldingen. Daarnaast toetsen we afwatering, dakgoten en eventuele maatregelen (terugslagkleppen). Bevindingen wegen mee in bod/voorwaarden.

Bij oudere panden beoordelen we visuele scheurvorming, vloerverloop en rapportages (indien aanwezig). Bij twijfel adviseren we aanvullend onderzoek en borgen we een passend voorbehoud/prijsstelling.

Beperkingen gelden vaak voor gevel/dak/kozijnen. We bekijken vergunningstrajecten, eerder verleende vergunningen en realistische verduurzamingsopties (glas/isolatie/techniek) binnen de regels.

We controleren kadastrale grenzen, bestemming en eventuele waterkeringen. Voor steigers/aanlegplaatsen geldt vaak een vergunning/pacht. We checken dit vooraf zodat je weet wat kan en mag.

Seizoensafhankelijk. We nemen geveloriëntatie, afstand tot de Vecht en type beglazing mee. Bij bezichtiging toetsen we tijdstippen en bespreken praktische oplossingen (sluitingen, ruiten, screens).

Het voet-/fietsveer is handig voor korte routes. We bespreken frequentie, alternatieven per auto en de snelste woon-werkverbindingen richting Weesp/Amsterdam/Utrecht.

Denk aan kosten koper (overdrachtsbelasting m.u.v. startersvrijstelling), notaris/inschrijving, taxatie, evt. bouwkundige keuring, bankgarantie en advies-/bemiddelingskosten. We maken vooraf een helder overzicht.

Ja. Label, isolatie en installaties beïnvloeden wooncomfort én waarde. We prioriteren haalbare maatregelen (glas, kierdichting, dak/vloer) en nemen dit mee in je biedstrategie en financiering.

Afhankelijk van segment en doorloopsnelheid. We rekenen scenario’s (overbrugging, oplevering) door en stemmen timing tussen verkoop en aankoop strak af.

Ja. We leveren gevalideerde NWWI-rapporten met lokale referenties (Vechtlint, dorpskern, lintbebouwing), geschikt voor hypotheek, verbouw of herfinanciering.

Graag. We plannen een vrijblijvend gesprek (bij je thuis of op ons kantoor in Weesp) en bespreken waardebepaling, strategie en tijdlijn. Maak direct een afspraak.

Meer weten over de mogelijkheden?

Maak direct een afspraak

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten over wat wij voor u kunnen betekenen als uw makelaar voor Nigtevecht ? U kunt altijd een afspraak met ons maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin wij uw persoonlijke wensen graag vertalen naar een gedegen en effectief plan van aanpak.

Wilt u meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen? Bel ons gerust op!

0294-484441
06-29027302

Binnenkant kantoor Nieuwstad 26 in Weesp