More

Koster Di Giacomo

Uw makelaar in Nederhorst den Berg

Bekijk ons aanbod

Op zoek naar een makelaar in Nederhorst den Berg?

Bent u op zoek naar een makelaar die Nederhorst den Berg door en door kent én weet te komen tot de beste deals? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Met ruim 50 jaar ervaring zijn wij grootmeesters in makelen en hebben wij alle kennis van de markt en regio in huis. Wij kunnen u daarom als geen ander adviseren en begeleiden in uw zoektocht naar uw woning in Nederhorst den Berg!

Ons aanbod in Nederhorst den Berg

Er is geen aanbod gevonden

Over Nederhorst den Berg

Nederhorst den Berg is een lieflijk dorp in de gemeente Wijdemeren met ruim 5.500 inwoners, met aan de ene kant de rivier de Vecht en aan de andere kant de Spiegelplas. Het centrum van Nederhorst den Berg is voorzien van verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en gezellige restaurants. Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek en diverse sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, paardrijden).

In en rondom Nederhorst den Berg zijn er volop recreatiemogelijkheden; wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken, schaatsen en paardrijden. Het karakteristieke dorp is gelegen aan de rivier de Vecht en aan de Spiegel- en Blijkpolderplas. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. Hier bevinden zich diverse strandjes met heerlijk, helder zwemwater die vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Er zijn echter ook strandjes die alleen vanaf het water bereikbaar zijn. Een van die gebieden die met uw eigen boot bereikbaar zijn wordt door regelmatige bezoekers aangeduid met de veelzeggende naam “Het Paradijs”.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (25 autominuten), maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar (15 autominuten).

Sfeerbeeld van Nederhorst den Berg

Meer weten over de mogelijkheden?

Maak direct een afspraak

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten over wat wij voor u kunnen betekenen als makelaar in Weesp centrum? U kunt altijd een afspraak met ons maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin wij uw persoonlijke wensen graag vertalen naar een gedegen en effectief plan van aanpak.

Wilt u meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen? Bel ons gerust op!

0294-484441
06-29027302

Binnenkant kantoor Nieuwstad 26 in Weesp

Veelgestelde vragen over kopen & wonen in Nederhorst den Berg

We toetsen maaiveld en afwatering, kruipruimteventilatie en terugslagkleppen, en bekijken historische meldingen. Ook beoordelen we buitenschil (dakgoten, loodslabben) en vertalen bevindingen naar voorwaarden/bod.

Voor waterkanten gelden vaak regels/vergunningen (bestemming, oeverbescherming, evt. beheerder). We checken kadastrale grenzen, eventueel pacht/erfpacht en bestaande toestemmingen vóór aankoop.

We doen bezichtigingen op verschillende tijdstippen/weer, kijken naar geveloriëntatie, glas/ventilatie en afstand tot in-/uitvaarroutes of strandjes. Zo krijgt u een realistisch beeld van de situatie.

We beoordelen scheurbeeld, vloerverloop en rapportages (indien aanwezig). Bij twijfel regelen we een bouwkundige keuring of aanvullend onderzoek en borgen passende voorbehouden/prijsstelling.

We checken bestemming, bouwvlak, erfgrenzen en eerdere vergunningen. Perceel- en rooilijnen, zicht op water en burenrecht spelen vaak mee. We toetsen haalbaarheid vóórdat u gaat bieden.

We controleren de parkeersituatie (op eigen erf/straat), eventuele vergunningen of tijdvakken en kijken naar praktische alternatieven in de directe omgeving.

Quick wins (kierdichting, HR-glas/voorzet, dak- en vloerisolatie) combineren we met installatie-advies (HR-ketel/hybride warmtepomp). We wegen comfort, labelverbetering en waardeeffect mee in uw biedstrategie.

We bekijken eigendomsgrenzen, gebruiksregels op het water en eventuele natuur- en beheerafspraken. Zo voorkomt u verrassingen over doorvaart, motorgebruik of aanlegvoorzieningen.

Afhankelijk van segment en doorlooptijd. We rekenen scenario’s (overbrugging, oplevering) door en stemmen de timing strak af, zodat u geen kansen mist of dubbel woont.

Kosten koper (overdrachtsbelasting m.u.v. startersvrijstelling), notaris/inschrijving, taxatie, evt. bouwkundige keuring, bankgarantie en advies-/bemiddelingskosten. We maken vooraf een helder overzicht.

Ja. We leveren gevalideerde NWWI-rapporten met lokale referenties (dorpskern, Vechtzone, Spiegel-/Blijkpolderplas), geschikt voor hypotheek, verbouw of herfinanciering.

Graag. We plannen een gesprek (bij u thuis of op ons kantoor in Weesp) en bespreken waardebepaling, strategie en tijdlijn. Maak direct een afspraak.