More

Koster Di Giacomo

Uw makelaar in Driemond

Bekijk ons aanbod

Op zoek naar een makelaar in Driemond?

Bent u op zoek naar een makelaar die Driemond (Amsterdam) door en door kent én weet te komen tot de beste deals? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Met ruim 50 jaar ervaring zijn wij grootmeesters in makelen en hebben wij alle kennis van de markt en regio in huis. Wij kunnen u daarom als geen ander adviseren en begeleiden in uw zoektocht naar uw woning in Driemond!

Ons aanbod in Driemond

Zandpad-Driemond 24 B
1109 AG Amsterdam
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Wyandottestraat 14
1109 BT Amsterdam
Vraagprijs € 625.000 k.k.

Over Driemond

Driemond is een charmant dorpje in de gemeente Amsterdam met ruim 1.600 inwoners en is de perfecte mix tussen landelijk wonen en het stadse gevoel. Het dorp is gelegen onder de rook van Amsterdam en is voorzien van twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse sportfaciliteiten (voetbal, tennis) en een gezellig dorpscafé. In de nabijgelegen stad Weesp (slechts 5 autominuten) kunt u terecht voor al uw boodschappen, evenals gezellige cafés en restaurants.

Het gezellige Driemond is omringd door water (het Gein, de Gaasp en het Amsterdam-Rijnkanaal) en groen. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein liggen op steenworp afstand, waar u heerlijk kunt wandelen of een mooie fietstocht kunt maken. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. Kortom, het is hier heerlijk buiten wonen.

Het centrum van Amsterdam is te bereiken in slechts 10 autominuten en Weesp in slechts 5 autominuten (hier bevindt zich een NS-station vanwaar Amsterdam CS in 17 minuten en Schiphol in 20 minuten bereikbaar is). In de directe nabijheid bevinden zich de uitvalswegen A1, A2 en A9 richting onder andere Schiphol, de Zuidas, Haarlem, Almere, Utrecht en Amersfoort. In Driemond is ook een busverbinding met Amsterdam en Weesp.

Een mooi beeld van het dorpje Driemond

Meer weten over de mogelijkheden?

Maak direct een afspraak

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten over wat wij voor u kunnen betekenen als makelaar in Weesp centrum? U kunt altijd een afspraak met ons maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin wij uw persoonlijke wensen graag vertalen naar een gedegen en effectief plan van aanpak.

Wilt u meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen? Bel ons gerust op!

0294-484441
06-29027302

Binnenkant kantoor Nieuwstad 26 in Weesp

Veelgestelde vragen over kopen & wonen in Driemond

Driemond valt onder Amsterdam. We toetsen vergunningplicht (dakkapel/uitbouw), welstand en eventuele gebiedsregels. Voor verduurzaming (glas/isolatie/warmtepomp) kijken we naar haalbaarheid en benodigde meldingen/vergunningen.

We beoordelen maaiveld/afwatering, kruipruimteventilatie en terugslagkleppen, checken historische meldingen en inspecteren buitenschil (dakgoten/loodslabben). Bevindingen vertalen we naar voorwaarden en bod.

Aan waterkanten gelden regels/vergunningen (bestemming, beheerder/waterschap, oeverbescherming). We controleren kadastrale grenzen, eventuele pacht/erfpacht en bestaande toestemmingen vóór aankoop.

We plannen bezichtigingen op meerdere tijdstippen, letten op geveloriëntatie en beglazing, en brengen afstand tot snelwegen, kanaal en recreatiegebieden in kaart. We adviseren praktische geluidsmaatregelen waar nodig.

We bekijken scheurbeeld, vloerverloop, kruipruimte en beschikbare rapportages. Bij twijfel organiseren we een bouwkundige keuring/aanvullend onderzoek en borgen passende voorbehouden en prijsstrategie.

We brengen de parkeersituatie in kaart (op eigen terrein/straat), eventuele vergunningen/tijdvakken en alternatieven in de buurt. Dit nemen we mee in woonlasten en locatiekeuze.

We bespreken busverbindingen en de route via NS-station Weesp (treinen richting Amsterdam CS/Schiphol) en ontsluiting via A1/A2/A9. We rekenen reistijden en alternatieven door op basis van uw woon-werkpatroon.

We controleren MJOP/reserves, opstalverzekering, jaarrekeningen, besluiten en splitsingsakte (gebruiksbepalingen, dakterrassen). Zo krijgt u zicht op onderhoud en toekomstige bijdragen.

We prioriteren quick wins (kierdichting, HR-/voorzetglas, dak- en vloerisolatie) en verkennen installaties (HR-ketel/hybride warmtepomp). Effect op comfort, label en waarde nemen we mee in uw biedstrategie.

Seizoensafhankelijk. We bespreken druktepieken, bereikbaarheid en eventuele evenementen. Pluspunten (natuur/water) zetten we af tegen mogelijke levendigheid en parkeren op zomerdagen.

Afhankelijk van segment en doorloopsnelheid. We rekenen scenario’s (overbrugging/oplevering) door en stemmen de planning strak af, zodat u geen kansen mist of dubbel woont.

Ja. We leveren gevalideerde NWWI-rapporten met lokale referenties (dorpskern, waterzones, grens Weesp/Amsterdam-ZO), geschikt voor hypotheek, verbouw of herfinanciering. Plan een taxatie.