Vorige | Volgende

Burgemeester de Bordesstraat 11 1404GZ Bussum

Vraagprijs € 865.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UNIEK OBJECT!

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bussum, de heide en het NS station gelegen, zeer ruime TWEE ONDER EEN KAP STADSVILLA, bestaande uit 4 volledige woonlagen. De stadsvilla heeft maar liefst 7 kamers.
Deze bijzondere woning maakt deel uit van een kleinschalig project en is gelegen aan een autovrij hofje in de luwte van de Brinklaan. Deze locatie kenmerkt zich door de unieke combinatie van wonen in een stad, allure en het groenrijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich tal van monumentale panden die de sfeer van de omgeving voor een belangrijk deel bepalen.

INDELING:

Souterrain: in het souterrain bevindt zich de inpandige garage en een bergruimte die bereikbaar zijn via de algemene en afsluitbare parkeergarage. Het souterrain is voorzien van daglichttoetreding d.m.v. 2 grote ramen, vloer verwarmd en voor diverse doeleinden (slaapkamer/werkkamer/hobbyruimte) geschikt.
Tevens bevindt zich hier een aparte parkeerplaats in de exclusief voor bewoners van de Burgemeester de Bordesstraat.

Begane grond: entree, royale hal voorzien van toilet met fontein, meterkast en trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal is de Italiaanse design woonkeuken (Snaidero) te bereiken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (hogedruk stoomoven, combimagnetron, oven, koffiemachine, koel-/vriescombinatie, 2 zones wijn koelkast, vaatwasser, Teppan Yaki plaat, gasbranders, wok brander en dubbele inbouw afzuigunits). Het kookeiland is voorzien van gebrand granieten werkblad, design kraan en Quooker en verder bevindt zich hier een schuifpui naar de ruime voortuin. Vanuit de hal is de uitgebouwde living te bereiken welke is voorzien van een Faber gashaard en schuifpui naar de onderhoudsvrije achtertuin.

Eerste verdieping: royale overloop voorzien van tweede toilet met fontein en trap naar tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom met Frans balkon, zeer fraaie, luxe badkamer (Villeroy & Boch) met brede inloop regendouche, hoge kast en badmeubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en een design handdoek radiator. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede en derde slaapkamer alsook een balkon.

Tweede verdieping: op deze verdieping bevinden zich 1 slaapkamer (13 m²) met Frans balkon en een grote multifunctionele ruimte (17,8 m²) met inpandig balkon. Vanaf dit balkon heeft men een mooi uitzicht op de St. Vitus kerk.
De ruimte voor de cv apparatuur met warmte terug win unit en aansluiting voor de wasmachine en droger vindt men ook op deze etage.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit half vrijstaande woonhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd met de meest luxe en duurzame materialen. Vloeren zijn geheel voorzien van vloerverwarming en voorzien van marmer op de begane grond en hout op de verdiepingen. De keuken is voorzien van werkelijk alle benodigde apparatuur. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter (met dag- en nachttarief). Hang- en sluitwerk met Politie keurmerk.

BUITENRUIMTE:

Dit woonhuis is voorzien van een voortuin uitkijken op het hof en een royale achtertuin. De ruim 10 meter diepe onderhoudsvriendelijke en onder architectuur aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en onder andere voorzien van buitenverlichting en een waterkraan.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 208 m²;
- Overige inpandige ruimte: 33,90 m² (berging);
- Gebouw gebonden buitenruimte: 18,80 m²;
- Externe bergruimte: 14,70 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN:

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met lage maandelijkse servicekosten (€ 81,05). De stadsvilla's zijn alleen lid van de VVE voor de gemeenschappelijke parkeergarage en onderhoud aan het hof.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een royaal half vrijstaand woonhuis op loopafstand van het centrum, de Bussumse heide, station Bussum Zuid met uitvalswegen in de directe omgeving? Dan moet u beslist komen kijken!.
Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit half vrijstaande woonhuis graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
2 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Indexnummer
47
Perceel
6042
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
E
Indexnummer
108
Perceel
6042
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.26 x 12.40 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester de Bordesstraat 11 1404GZ Bussum

naar Burgemeester de Bordesstraat 11 1404GZ Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius