Vorige | Volgende

Herensingel 65 + 65 A 1382VN Weesp

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels gelegen SFEERVOLLE stadswoning uit 1901. De woning is voorzien van een voortuin en een achtertuin gesitueerd op het ZUIDEN! Deze stadswoning heeft een woonoppervlak van ca. 123 m² exclusief 9 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 128 m².

Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten) en het historisch stadscentrum met horecagelegenheden en winkels.
In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de Vecht, crèches, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, kleine tweede hal voorzien van toilet met fontein en entree naar fraaie living voorzien van houten vloer met openslaande deuren naar achtertuin, trap naar eerste verdieping en moderne keuken (2015) voorzien van VLOERVERWARMING, GRANIETEN werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur (AEG combi magnetronoven, AEG vaatwasmachine, Quooker combi+, Boretti afzuigkap, Boretti gasfornuis 4 pitten en fry top en Bosch koelkast Side-by-side) met eveneens een entree naar de tuin.

Eerste verdieping: L-vormige overloop voorzien van trap naar royale zolderberging, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde (met inloopkast), royale tweede slaapkamer aan de voorzijde, royale moderne badkamer (2010) voorzien van douche, tweede toilet en dubbele wastafel en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping bereikbaar door middel van een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. In 2001 is door het hele huis de elektra vervangen met nieuwe meterkast en is er mechanische ventilatie aangebracht. In 2003 is de voorgevel chemisch gereinigd en voorzien van nieuwe knipvoegen. In 2005 is de CV vervangen door een Vaillant VHR Solide combiketel. In 2007 zijn aan de voorzijde kunststof kozijnen en deuren geplaatst met isolatieglas. Kunststofdeuren zijn voorzien van een veiligheidspakket (autolock en uittilbeveiliging). Ook heeft er een renovatie van het dakkapel aan de voorzijde plaatsgevonden. In 2009 is het dakkapel aan de achterzijde gerenoveerd en is er een kunststof kozijn geplaatst met HR++isolatieglas en een Velux dakvenster in de badkamer geplaatst. In 2010 is de badkamer vernieuwd, douchecombinatie met handdouche en raindouche. Aan de badkamerkant is de dakgoot vervangen. In 2011 is in de woonkamer het plafond vervangen met isolatie. Er zijn voorzetwanden geplaatst op tussenmuur (naar buren) met geluidsisolatie. Verder zijn de openslaande deuren naar achtertuin vervangen met isolatieglas. In 2013 is het pannendak gerenoveerd; nieuwe tengels en panlatten, Politex waterdichte dampopen folie op dakbeschot en extra gordingen aangebracht. In 2014 zijn het raam- en keukendeur met driepuntssluiting vervangen met isolatieglas. In 2017 zijn er 8 Solar zonnepanelen (hoog rendement 275 watt) met Solis mini omvormer geplaatst.

BUITENRUIMTE:

Deze karakteristieke stadswoning is gelegen op een perceel eigen grond van 128 m² en is voorzien van een voortuin en een ZONNIGE achtertuin GESITUEERD OP HET ZUIDEN en welke bereikbaar is vanuit de living door middel van openslaande deuren en de open keuken. De voortuin is in 2016 aangelegd.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 122,10 m²;
- Overige inpandige ruimte: 8,90;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u KARAKTERISTIEK WONEN dan is deze stadswoning met onder andere een fraaie gevel, voor- en achtertuin én op een unieke locatie misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR Solide
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
4310
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 3.03 x 8.02 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herensingel 65 + 65 A 1382VN Weesp

naar Herensingel 65 + 65 A 1382VN Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius