Vorige | Volgende

Jacob van Ruysdaelstraat 2 1394GH Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN UNIEKE LOFT MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, MET EEN WOONOPPERVLAK VAN RUIM 297 M² EN MET EEN INHOUD VAN 1.057 M³!!!

Dit object, gelegen op een A-locatie midden in het centrum van Nederhorst den Berg, ligt tussen Amsterdam en 't Gooi, op een steenworp afstand van de "Spiegel- en Blijkpolderplas" (één van de schoonste wateren van Nederland) en op een PERCEEL EIGEN GROND van ca. 380 m².

Het dorp Nederhorst den Berg is gelegen aan de rivier "De Vecht". Aan de Spiegel- en Blijkpolderplas bevinden zich diverse strandjes met heerlijk, helder zwemwater die ook vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Er zijn echter ook strandjes die alleen vanaf het water bereikbaar zijn. Een van die gebieden die met uw eigen boot bereikbaar zijn wordt door regelmatige bezoekers aangeduid met de veelzeggende naam "Het Paradijs".

Verder bevinden zich op korte afstand onder andere basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Hilversum (11 autominuten), Amsterdam (20 autominuten), luchthaven Schiphol (32 autominuten) en Utrecht (32 autominuten).

INDELING:

Begane grond: prachtige overdekte entree voorzien van verlichting en een kasteeldeur, open hal, fantastische living voorzien van open keuken met KOOKEILAND (met Bora Pro afzuigtechnologie en een Teppan Yaki plaat) en ALLE benodigde INBOUWAPPARATUUR. Aan de voorzijde bevindt zich een garderoberuimte met DESIGN toilet voorzien van fontein. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkeuken alsmede een apart kantoor. Desgewenst kan hier een slaapkamer en een badkamer worden gerealiseerd want alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig.

Eerste verdieping: royale overloop met aan de ene zijde een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en bergruimte en aan de andere zijde een droogruimte met vloerverwarming, aan de voorzijde bevindt zich een master-bedroom met kleedkamer alsmede een DESIGN badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim bemeten tweede slaapkamer voorzien van doucheruimte met vloerverwarming, derde toilet en wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE:

Dit object bevindt zich op een ruim perceel eigen grond van ca. 380 m². De gehele tuin (ca. 100 m²) is recent door een erkend hoveniersbedrijf aangelegd en is gesitueerd op het westen. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S OP EIGEN TERREIN.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object IS IN 2018 VOLLEDIG GERENOVEERD en bevindt zich in een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. De woning is voorzien van camerabewaking. Op het dak is reeds de voorbereiding voor het aanleggen van airco aanwezig.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 297 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 2,6 m² (tuinkast).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Heerlijk wonen in een oer-Hollands landschap en dat alles op 20 autominuten van het centrum van Amsterdam.
Openbaar vervoer: binnen ongeveer 12 minuten is ook vanaf de nabij gelegen bushalte met de bus het NS-station in Weesp bereikbaar waarna de trein u in ruim een kwartier naar station Amsterdam Centraal brengt. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!

IN ENGLISH:

ARE YOU LOOKING FOR A UNIQUE LOFT WITH PARKING ON YOUR OWN SITE, WITH A SPACIOUS LIVING AREA OF 297 M² AND 1,057 M³?

This property, situated in an A-location in the centre of Nederhorst den Berg, lies between Amsterdam and 't Gooi, a stone's throw from the "Spiegel- and Blijkpolderplas" lake (one of the cleanest waters in the Netherlands) and on OWN PLOT of approx. 380 m².

The village of Nederhorst den Berg is located on the river Vecht. The Spiegel- and Blijkpolderplas has several beaches with wonderful, clear swimming water that can also be reached from the public road. However, there are also beaches that can only be reached from the water. One of those areas that can be reached with your own boat is indicated by regular visitors with the meaningful name "Paradise".

Furthermore, a short distance away there are primary schools, sports facilities (indoor and outdoor tennis courts, football, volleyball, water sports, etc.), marinas and, last but not least, the pleasant and historic center with shops and restaurants. In the immediate vicinity there are roads leading to Hilversum (11 minutes), Amsterdam (20 minutes), Schiphol Airport (32 minutes) and Utrecht (32 minutes).

LAYOUT:

Ground floor: beautiful covered entrance with lighting and a castle door, open hall, fantastic living room annex open kitchen with a cooking island (with Bora Pro extraction technology and a Teppan Yaki plate) and ALL necessary BUILT-IN EQUIPMENT. At the front there is a cloakroom with a DESIGN toilet with water fountain. At the rear there is a utility room as well as a separate office. If desired, a bedroom and a bathroom can be realized here because all required connections are available.

First floor: spacious landing with on the one side a laundry room with a connection for a washing machine and storage space and on the other side a drying room with underfloor heating. At the front there is a master bedroom with dressing room and a DESIGN bathroom with underfloor heating, bathtub, second toilet, shower and washbasin. At the rear is a spacious second bedroom with shower room with underfloor heating, third toilet and sink furniture.

OUTDOOR SPACE:

This object is located on a spacious plot of land of approximately 380 m². The entire garden (approx. 100 m²) was recently laid out by a recognized gardener company and is situated on the west. There is a PARKING SPACE FOR TWO CARS ON YOUR OWN SITE at the front.

FINISHING LEVEL AND INSTALLATIONS:


THIS PROPERTY WAS COMPLETELY RENOVATED IN 2018 AND IS IN AN EXCELLENT STATE OF MAINTENANCE. The property is equipped with camera surveillance. Preparations for installing air conditioning are already present on the roof.

SURFACES:

- Living: 297 m²;
- Other indoor space: not applicable;
- Building-related outdoor space: not applicable;
- External storage space: 2.6 m² (garden cupboard).

Disclaimer. This object has been measured with the greatest care in accordance with the Measurement Instructions NEN 2580. All information provided has been compiled with care and in our opinion comes from reliable sources. We cannot, however, accept any liability with regard to its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it.

IN SHORT:

Delightful living in a typically Dutch landscape and all that only 20 minutes by car from the center of Amsterdam.
Public transport: the NS station in Weesp can also be reached by bus from the nearby bus stop within approximately 12 minutes, from which the train will take you to Amsterdam Central station in just 15 minutes. Interested? Call for a viewing and we will be happy to show you around!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
297 m²
Bruto inhoud
1.057 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
A
Perceel
2403
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 13 x 5 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob van Ruysdaelstraat 2 1394GH Nederhorst den Berg

naar Jacob van Ruysdaelstraat 2 1394GH Nederhorst den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius