Vorige | Volgende

Middenweg 91 1394AE Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

TE KOOP HALF VRIJSTAAND 30ER JAREN WOONHUIS MET GARAGE, ZEER GESCHIKT OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN!

Dit half vrijstaande woonhuis is gelegen in een landelijke omgeving, is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse originele (glas-in-lood) stijlkenmerken.

Het dorp Nederhorst den Berg is gelegen aan de rivier "De Vecht". Aan de Spiegel- en Blijkpolderplas bevinden zich diverse strandjes met heerlijk, helder zwemwater die ook vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Er zijn echter ook strandjes die alleen vanaf het water bereikbaar zijn. Eén van die gebieden die met uw eigen boot bereikbaar zijn wordt door regelmatige bezoekers aangeduid met de veelzeggende naam "Het Paradijs".

Op korte afstand bevinden zich onder andere basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht, Hilversum, Amersfoort en Almere.

INDELING:

Via een eigen houten brug voorzien van afsluitbaar hekwerk bereikt men de ruime oprit (voor vier auto's) naar de garage (voor eventueel een vierde auto) en de entree naar het half vrijstaande woonhuis.

Begane grond: entree, hal voorzien van garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en toilet, living voorzien van open keuken voorzien van diverse apparatuur, royale bergkast en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede kamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

Zolderberging: bereikbaar vanaf de overloop, royale zolderberging met de c.v. apparatuur.

Boven de ruime garage bevindt zich over de hele verdieping een fraaie, lichte kantoorruimte.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 255 m² grond. De grotendeels bestrate voortuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse fraaie beplanting (bomen en planten). De oprit (voor vier auto's) is te bereiken door middel van een eigen houten brug welke voorzien is van een afsluitbaar hekwerk. De achtertuin is voorzien van bestrating en gras. De vrijstaande garage is goed geïsoleerd en onder andere voorzien van dubbele beglazing, aansluiting voor de wasmachine en droger, ingetimmerde werkbank met schuifkasten, krachtstroom, warm en koud stromend water en verwarming door middel van een eigen centrale verwarmingsketel welke gesitueerd is op de verdiepingsvloer.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit half vrijstaande woonhuis bevindt zich in een goede staat van onderhoud, diverse originele glas-in-lood stijlkenmerken zijn behouden gebleven. Vloeren zijn voorzien van hout. Wanden zijn voorzien van stucwerk en spachtelputz. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van meer dan voldoende groepen (11) met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de tuin. De c.v. apparatuur bevindt zich op de zolderberging.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 73,80 m²;
- Overige inpandige ruimte: 4,70;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 34,30 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Landelijk wonen? Het is mogelijk aan de Middenweg 91!
Dit is een uniek object om wonen en werken eventueel te combineren. Tevens bevindt dit object zich in de directe nabijheid van wandel- en watersportgebieden, onder de rook van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht en in de gemeente Wijdemeren, ook wel de parel van midden Nederland genoemd. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
2417
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.01 x 6.96 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Middenweg 91 1394AE Nederhorst den Berg

naar Middenweg 91 1394AE Nederhorst den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius