Vorige | Volgende

Nieuwstraat 91 1381XV Weesp

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een TOPLOCATIE in de historische binnenstad met VIER ROYALE SLAAPKAMERS en ACHTERTUIN van ruim 15 m² alsmede een ZONNIG TERRAS van 10 m²?

Dat is mogelijk in deze in 1978 GEHEEL NIEUW GEBOUWDE stadswoning met KLASSIEKE GEVEL in het centrum van Weesp aan de Nieuwstraat 91! Deze stadswoning heeft een woonoppervlak van ca. 126 m² en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 77 m².

Verder bevindt dit karakteristieke object zich op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier "De Vecht", scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van plavuizen vloer met trap naar eerste verdieping, en toilet (Sanibroyeur) voorzien van fontein, royale living voorzien van open haard met schuifpui naar achtertuin en half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, hal met doorloop naar bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en eveneens een entree naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche/ligbad, tweede toilet en wastafel en een tweede royale slaapkamer aan de achterzijde met entree naar zonnig dakterras.

Tweede verdieping: overloop met entree naar berg-/c.v. ruimte, derde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een vierde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze romantische stadswoning met open haard bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Muren en plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn gedeeltelijk voorzien van parket. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur betreft een Vaillant EcoTec Plus VHR c.v. ketel uit 2018.

BUITENRUIMTE:

Vanuit de bijkeuken en vanuit de eetkamer bereikt men de patio. De patio met witte wand is beklinkerd en bevat een ingebouwde steigerhouten lounge bank, ideaal voor opslag van openhaard hout.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 125,70 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 9,10 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen op 20 minuten afstand van Amsterdam zowel per trein, fiets of scooter dan is deze zeer fraaie STADSWONING beslist iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten u dit karakteristieke en sfeervolle herenhuis graag zien!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Eco-tec plus
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
620
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 3.45 x 4.36 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwstraat 91 1381XV Weesp

naar Nieuwstraat 91 1381XV Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius