Vorige | Volgende

Platanenlaan 48 1394JR Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

BEGIN 2020 NIEUW OP TE LEVEREN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING VOORZIEN VAN ALLE DENKBARE OPTIES EN DAARNAAST ZAL DIT OBJECT WORDEN VOORZIEN VAN LUXE EN DUURZAME MATERIALEN!

DEZE EENGEZINSWONING IS GELEGEN NABIJ DE RIVIER DE VECHT IN DE KLEINSCHALIGE NIEUWBOUWWIJK "NEDERVECHT" onder andere voorzien van een voor- en achtertuin WELKE IS GESITUEERD OP HET ZUIDEN en voorzien van een vrijstaande berging en achterom.

Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 140 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen tussen Amsterdam en 't Gooi, op een steenworp afstand van de "Spiegel- en Blijkpolderplas" (één van de schoonste wateren van Nederland) en op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van ca. 127 m².

Landelijk wonen, met het gemak van de stad om de hoek. In de zomer de gezellige drukte op het water met zeilboten die over de Vecht varen. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Tegelijkertijd bevindt u zich op een ongekend centrale locatie, met steden als Weesp, Amsterdam, Bussum, Hilversum en Utrecht letterlijk om de hoek.

De Spiegel- en Blijkpolderplas is ook op loopafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, LUXE toilet voorzien van fontein en trap naar eerste verdieping, fraaie UITGEBOUWDE LIVING voorzien van LUXE OPEN KEUKEN welke is voorzien van zwart granieten blad en alle benodigde apparatuur van Siemens inclusief Quooker en openslaande deuren naar de royale tuin GESITUEERD OP HET ZUIDEN.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, LUXE BADKAMER voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel, ruime tweede slaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: een zeer royale ruimte voorzien van een grote dakkapel waardoor een riante vierde slaapkamer/masterbedroom kan worden gerealiseerd en verder is deze verdieping voorzien van de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger.

HIGHLIGHTS:

- grote uitbouw van 2,4 waardoor het woonoppervlak wordt vergroot van 126 m² naar 140 m²;
- de woonkamer 5.7 breed en 11.0 meter lang
- tuin op het zuiden;
- woningborg garantie- en waarborgregeling;
- groot dakkapel waardoor de tweede etage tot vierde slaapkamer kan worden omgebouwd;
- luxe afwerking badkamer en toilet;
- luxe keuken inclusief apothekerskast via externe leverancier met o.a. zwart granieten blad met wit gespoten
massieve deuren en fronten met RVS grepen en alle apparatuur van Siemens inclusief Quooker.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning zal in uitstekende staat worden opgeleverd en worden voorzien van luxe en duurzame materialen. De verkoper heeft er bewust voor gekozen om de vloer- en wandkeuze over te laten aan de koper. Op die manier ben je vrij om zelf de woning verder naar jouw smaak in te richten.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en de c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel van 2019/2020.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 127 m² en is voorzien van een voor- en achtertuin welke is GESITUEERD OP HET ZUIDEN en onder andere is voorzien van een waterkraan, vrijstaande berging en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 140 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 5,70 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Indien u op zoek bent naar een FRAAIE NIEUWBOUWWONING in een kindvriendelijke omgeving dan is dit woonhuis aan de Platanenlaan 48 wellicht iets voor u!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
5216
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 6.60 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Platanenlaan 48 1394JR Nederhorst den Berg

naar Platanenlaan 48 1394JR Nederhorst den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius