Vorige | Volgende

Aartje de Voseiland 17 1382MK Weesp

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning ligt in de historische vestingstad Weesp, in de kindvriendelijke woonwijk Leeuwenveld II. Vlakbij NS-station Weesp (slechts 3 minuten lopen), de sfeervolle binnenstad én vlakbij rivier de Vecht. Deze woning is gebouwd in 2012 en heeft een netto woonoppervlak van maar liefst 161 m².

Vanaf de voorkant van het huis kijk je ruim weg over de weilanden (waar ook het Weespersluispark komt) en vanuit de achtertuin loop je een autoluw plein op met een speeltuintje. De doorgang naar Weespersluis komt tegenover het huis, waardoor je straks ook binnen 5 minuten bij de winkels van Weespersluis bent.

Het NS station van Weesp ligt op 3 minuten lopen. Vanaf hier ben je in 16 minuten op station Amsterdam Zuid (Zuidas), in 17 minuten op Amsterdam CS en binnen 22 minuten op Schiphol. Het historische centrum van het gezellige sfeervolle Weesp ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vind je leuke lokale ondernemers, gezellige cafés, geweldige terrassen aan de Vecht en heerlijke restaurants. Weesp heeft alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en volop mogelijkheden voor waterrecreatie (kanoën, zeilen en jachthavens). Daarbij is Weesp omgeven door de mooie waternatuur van de Vecht en ben je met je sloep zó richting Amsterdam, de Loosdrechtse Plassen en via Muiden op het Markermeer.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toilet voorzien van fontein, ruime living met open keuken aan de voorzijde voorzien van alle benodigde apparatuur, trapkast en openslaande deuren naar de ca. 9 meter diepe achtertuin met berging voorzien van elektriciteit en een achterom.

Eerste verdieping: master-bedroom aan de achterzijde, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, duo wastafel en tweede toilet en een tweede royale slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop, royale derde slaapkamer aan de achterzijde, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de cv installatie en een royale vierde slaapkamer aan de voorzijde.

BUITENRUIMTE:

De woning heeft een ca. 9 meter diepe achtertuin welke is gesitueerd op het oosten en welke is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde is ruimte voor een zitje of een picknicktafel. Hier staat vanaf ca. 16 uur 's middags de zon. Door de openslaande deuren naar buiten vanuit de keuken, borrel en eet je hier de hele zomer heerlijk in het zonnetje.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Door de hele woning is vloerverwarming, die per ruimte afgesteld kan worden. De begane grond heeft een zandcementkleurige gietvloer. De bovenverdiepingen hebben een zandkleurige coating. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de water- en elektriciteitsmeter. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van netwerkaansluitingen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De CV apparatuur betreft een Intergas combiketel van 2012, die elk jaar gecheckt is. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst waardoor er nagenoeg geen stroom betaald hoeft te worden.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 160,50 m²;
- Externe bergruimte: 4,80 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KENMERKEN:

- Woonoppervlakte 161 m²;
- Opgeleverd in 2012;
- Nabij de weilanden (en vanaf 2023 het Weespersluispark);
- Nabij de Weespersluis Brede School;
- Vier slaapkamers;
- Ruime achtertuin;
- Eigen parkeerplaats;
- Hele woning voorzien van vloerverwarming (per ruimte af te stellen);
- 12 zonnepanelen;
- In de kinderrijke woonwijk Leeuwenveld II;
- Speelpleintje achter het huis;
- Op loopafstand van het NS station van Weesp;
- Alle benodigde winkels, horeca en faciliteiten in sfeervol Weesp;
- Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

KORTOM:

Wilt u comfortabel wonen met centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en uitvalswegen, en daardoor nagenoeg filevrij reizen naar de hoofdstad, en de zeer prettige woonomgeving met veel natuur en water zoals onder andere rivier de Vecht, dan bent u verkocht! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Indexnummer
4
Perceel
5518
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aartje de Voseiland 17 1382MK Weesp

naar Aartje de Voseiland 17 1382MK Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius