Vorige | Volgende

Achteromstraat 9 A 1381AV Weesp

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UNIEK WINKEL-WOONHUIS TE KOOP MIDDEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN PITTORESK WEESP!

UITERMATE GESCHIKT OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN OF VOOR BELEGGERS (ADRES WOONHUIS IS ACHTEROMSTRAAT 9 A EN ADRES WINKEL IS SLIJKSTRAAT 24)!

Dit woon-winkelhuis (waarvan het woonhuis geheel gerenoveerd in 2017) heeft een totaaloppervlak van ca. 295 m² en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 140 m². Verder bevindt dit karakteristieke object zich op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de Vecht, scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING WOONHUIS (Achteromstraat 9 A):

Dit gehele woonhuis is gerenoveerd in 2017!

Begane grond: entree voorzien van trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: deze gehele verdieping is ingericht als living en woonkeuken, de keuken (2017) met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, verder bevinden zich op deze verdieping een vaste kast, een entree naar het dakterras van ca. 16 m² en een (blauwstaal) trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop voorzien van vaste kast (met lichtkoepel boven de trap), royale master-bedroom aan de voorzijde voorzien van royale inloopkast en zicht op de winkelstraat, verder is vanaf de overloop een toilet voorzien van fontein te bereiken, de tweede slaapkamer/kantoorkamer te bereiken alsmede de badkamer voorzien van duo wastafelmeubel en inloop(regen)douche.

INDELING WINKEL (Slijkstraat 24):

Begane grond: entree met etalage en met een frontbreedte van ca. 4 meter, winkelruimte met drie paskamers, verder is vanuit de winkelruimte het magazijn (voormalige smederij) te bereiken welke is voorzien van een keukenblok en toilet. De winkelruimte is voorzien van een eiken houten vloer.

Eerste verdieping: op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer die te bereiken is vanuit het magazijn (voormalige smederij) en vanaf het dakterras van het woonhuis, deze slaapkamer is voorzien van een toilet en een keukenblok en deze verdieping is voorzien van een WOONBESTEMMING.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit ruim bemeten woonhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn geheel voorzien van hoogwaardig laminaat. Wanden en plafonds zijn GEHEEL voorzien van glad stucwerk. De meterkast bevindt zich in het magazijn van de winkel op de begane grond en is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. Het woonhuis is voorzien van tussenmeters.

BUITENRUIMTE:

Het dakterras van ca. 16 m² is bereikbaar vanuit de woonkeuken en vanuit de slaapkamer.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN WOONHUIS:

- Wonen: 177,20 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 15,90 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN WINKEL:

- Bruto vloeroppervlakte - BVO: 129,80 m²;
- Verhuurbare vloeroppervlakte(n) - VVO: 117,38 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen op 20 minuten afstand van Amsterdam zowel per trein, fiets of scooter dan is dit zeer fraaie WINKEL-WOONHUIS beslist iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten u dit karakteristieke en sfeervolle winkel-woonhuis graag zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
3289
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Noord, 4 x 3.95 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Achteromstraat 9 A 1381AV Weesp

naar Achteromstraat 9 A 1381AV Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius