Vorige | Volgende

Ambachtsheerensingel 18 1393RE Nigtevecht

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

TE KOOP EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN!

Deze eengezinswoning is gelegen Tussen Amsterdam en Utrecht in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht met veel natuur en water in de directe nabijheid. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een grotendeels onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van een ruime vrijstaande berging voorzien van elektriciteit. Dit bijzonder fraai gelegen object heeft een woonoppervlak van ca. 99 m² (conform de NEN 2580 normering), exclusief 15 m² externe bergruimte, en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 177 m².

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een bakker, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer) Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: overdekte entree, hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte en toilet voorzien van fontein, royale living voorzien van open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar tuin. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van drie vaste kasten, badkamer voorzien van douche, duo wastafel en tweede toilet en een royale tweede slaapkamer (master-bedroom) en derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: royale tweede verdieping met bergruimte voorzien van de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Vloeren zijn voorzien van plavuizen (met vloerverwarming) en laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, elektriciteits- en watermeter. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een HR combiketel.

BUITENRUIMTE:

Deze is voorzien van een ruime voortuin en een 16,5 meter diepe achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige ZUIDEN. De achtertuin is onder andere voorzien van een vrijstaande berging, verlichting en een waterkraan.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 98,20 m²;
Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
Externe bergruimte: 14,40 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen onder de rook van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht in het karakteristieke dorpje Nigtevecht met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1381
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1791
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 16.50 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ambachtsheerensingel 18 1393RE Nigtevecht

naar Ambachtsheerensingel 18 1393RE Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius