Vorige | Volgende

Ambachtsheerensingel 32 1393RG Nigtevecht

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een VERZORGDE EENGEZINS(HOEK)WONING uit 1990 met VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET BERGING EN OVERKAPPING dan is de Ambachtsheerensingel 32 in Nigtevecht wellicht iets voor u!

Deze eengezinswoning is gelegen Tussen Amsterdam en Utrecht in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht met veel natuur en water in de directe nabijheid. Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is geïsoleerd waaronder dubbele beglazing. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een grotendeels onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van een ruime stenen berging voorzien van elektriciteit. Dit bijzonder fraai gelegen object heeft een woonoppervlak van ca. 96 m² (conform de NEN 2580 normering) exclusief 12 m² externe bergruimte en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 193 m².

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een bakker, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer) Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: overdekte entree, hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte en modern toilet voorzien van fontein, royale living voorzien van fraaie houten vloer met trap-/bergkast, entree naar tuin OP HET ZUIDEN en open keuken aan de voorzijde voorzien van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet en een royale master-bedroom aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers en op eenvoudige wijze weer in te delen in de originele indeling waardoor er weer drie slaapkamers ontstaan op deze eerste verdieping).

Tweede verdieping: royale derde slaapkamer voorzien van dakkapel, ruimte voor de c.v. apparatuur, bergruimte en wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout en laminaat. De wanden zijn nagenoeg geheel voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter, de watermeter bevindt zich in de kruipruimte bij de voordeur. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping. De begane grond, de eerste slaapkamer en de zolder zijn voorzien van airco.

BUITENRUIMTE:

Deze KEURIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin OP HET ZUIDEN. De achtertuin is onder andere voorzien van een stenen berging met elektriciteit, een waterkraan en een overkapping. De voortuin is verzorgd en voorzien van buitenverlichting.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 95,10 m²;
Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
Externe bergruimte: 11,80 m² (berging en overkapping).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen onder de rook van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht in het karakteristieke dorpje Nigtevecht met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object GRAAG aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
337 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
932
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 11.70 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ambachtsheerensingel 32 1393RG Nigtevecht

naar Ambachtsheerensingel 32 1393RG Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius