Vorige | Volgende

Aquamarin 65 1382KL Weesp

Vraagprijs € 640.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER MET TERRAS OP HET ZUIDEN in een ruim gezinshuis met maar liefst VIER SLAAPKAMERS en TWEE AANLEGSTEIGERS (aan het terras en aan de zijkant) op één van de betere locaties van het Aquamarin!

Dat is mogelijk in deze ruim bemeten WATERVILLA gelegen op een HOEK met TWEE aanlegsteigers voor een boot (aan het terras tot 6.75 x 2.50 meter en aan de zijkant eveneens 6,75 x 2.50 meter), terras OP HET ZUIDEN en inpandige garage. Deze watervilla heeft een woonoppervlak van ca. 168 m² (exclusief 14 m² overige inpandige ruimte) verdeeld over VIER WOONLAGEN.

De woning is gelegen nabij het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels, het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten), scholen, sportaccommodaties, kinderdagopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam (20 autominuten naar het centrum), AMC, Schiphol, Amersfoort, Utrecht, Almere en Hilversum.

Deze watervilla bevindt zich in een nette staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Het woonoppervlak en de indeling maken deze woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een gezin en om WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN. Vanaf het Aquamarin liggen per boot via de rivier De Vecht en de rivier 't Gein onder andere de Loosdrechtse en de Ankeveense plassen én ook de Amsterdamse grachten binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de uitgebreide meterkast, entree naar de inpandige GARAGE en toilet met fontein, gang voorzien van garderobekast en entree naar de woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur met openslaande deuren naar terras OP HET ZUIDEN en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: deze verdieping is geheel ingericht als living met ERKER aan de zijkant en met werkelijk een fantastisch uitzicht over het water.

Tweede verdieping: L-vormige overloop voorzien van vaste kast met de c.v. apparatuur, trap naar derde verdieping en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, ruim bemeten badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en een royale tweede master-bedroom (voorheen twee slaapkamers) met fraai uitzicht over het water.

Derde verdieping: overloop, derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning entree naar terras, verder bevindt zich op deze verdieping de TWEEDE BADKAMER voorzien van douche, wastafels en derde toilet alsmede de vierde slaapkamer aan de voorzijde eveneens met entree naar terras.

De servicekosten bedragen € 185,-- per maand. Dit bedrag is inclusief onderhoud, opstalverzekering en € 50,-- reservering voor groot onderhoud en exclusief € 22,-- voorschot waterverbruik. Op dit moment zijn de servicekosten tijdelijk verhoogd naar € 250,-- in verband met vervanging van de daken aankomende zomer.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze watervilla bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de hal. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder bevinden zich diverse airconditionings in de woning.

BUITENRUIMTE:

Deze watervilla beschikt over een terras welke is gesitueerd is op het ZUIDEN en voorzien is van de mogelijkheid voor de aanleg van een boot tot maximaal 6.75 x 2.50 meter. Aan de zijkant bevindt zich een tweede aanlegsteiger met de mogelijkheid voor de aanleg van een boot tot eveneens maximaal 6.75 x 2.50 meter. Vanaf dit terras zijn, via Vecht en Gein, onder andere Loosdrechtse en Ankeveense plassen, maar ook de Amsterdamse grachten binnen handbereik.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 167,10 m²;
- Overige inpandige ruimte: 13,50 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 33,30 m² (terrassen);
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Indien u op zoek bent naar een object AAN HET WATER dan is deze watervilla aan het AQUAMARIN 65 wellicht iets voor u!!!! NIEUWSGIERIG? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 185 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
26 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
C
Indexnummer
65
Perceel
1572
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.07 x 3.83 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aquamarin 65 1382KL Weesp

naar Aquamarin 65 1382KL Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius