Verkocht onder voorbehoud

Badhoevelaan 80 1171 DE Badhoevedorp

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** English version below **

In 2001 gerenoveerd goed onderhouden multifunctioneel kantoor/bedrijfsruimte verdeeld over 3 verdiepingen met een gebruiksoppervlakte van 221m².

Dit perceel heeft naast de mogelijkheid tot bedrijfsuitvoering ook een woonfunctie.
Naast allerlei soorten ondernemers zouden hier ook huisartsen, tandartsen, kappers of nagelstylisten zich hier heel goed kunnen vestigen. Natuurlijk zou een investeerder, door een kleine aanpassing aan het trappenhuis, de verdiepingen afzonderlijk aan diverse ondernemers kunnen verhuren.

Ligging
Het perceel ligt vlakbij A9, in de buurt van Schiphol. Parkeren in deze straat is gratis.
In de directe omgeving zijn veel zelfstandige ondernemers met bedrijven, winkels en horeca gelegenheden.

Indeling:
Begane grond: ontvangst met toiletgroep en open trap naar boven, receptie/kantoorruimte met een kleine keuken vooral ten behoeve van de zeer ruime vergaderzaal welke d.m.v. een beweegbare wand kan worden geopend of afgesloten.

Op de eerste verdieping is een keurige keuken met eettafel die gebruikt kan worden als kantine. De 2 kantoorruimtes zijn ruim en zeer licht door de vele ramen.

De tweede verdieping bestaat uit een groot kantoor maar kan ook worden gesplitst in twee wat kleinere ruimtes.

Bijzonderheden:
• Gebruiksdoel kantoor met woonfunctie
• 221 m² GO
• Zeer goed onderhouden pand
• Drie verdiepingen
• Perceel 8612, sectie H
• Openbaar parkeren
• Toiletten groep, keuken/kantine aanwezig
• Deling voor drie bedrijven mogelijk

Momenteel wordt de gemeente gewerkt aan een Gebiedsvisie.
Er is door VolkerWessels en Schiphol grond aangekocht in het plangebied t.b.v. het doortrekken van de NoordZuidlijn, waarbij deze metrolijn mogelijk in het gebied zal komen te liggen. Een metrohalte behoort tot de toekomstige mogelijkheden.
Voor nadere informatie over het (nieuwe) bestemmingsplan wordt verwezen naar de website van de gemeente , haarlemmermeergemeente.nl en ruimtelijkeplannen.nl.

Mocht u na het lezen van deze informatie geïnteresseerd zijn, neemt u dan contact op met Lengers Housing en wij zullen een afspraak met u maken op een voor u geschikt moment. Ook zult u de enige zijn die aanwezig zal zijn tijdens de bezichtiging in de woning ivm de regels van de RIVM.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper.

** English version **

A well-maintained multifunctional office/commercial space with 3 levels with a usable area of 221m2.
In addition to the possibility for business implementation, this address also has a residential function,
In addition to all kinds of entrepreneurs, general practitioners, dentists, hairdressers or nail technicians could also very well settle here. Of course, an investor could rent out the floors separately to various entrepreneurs by making a small adjustment to the stairwell.

Location
The plot is located near the A9, near Schiphol. Parking in this street is free.
In the immediate vicinity are many independent entrepreneurs with companies, shops and catering establishments.

Layout:
Ground floor: reception with toilet group and open staircase to the top, reception/office space with a small kitchen, especially for the very spacious meeting room that can be opened or closed by means of a movable wall.

On the first floor is a neat kitchen with dining table that can be used as a canteen. The 2 office spaces are spacious and very light due to the many windows.

The second floor consists of a large office but can also be split into two smaller rooms.

Particularities:
• Intended use office with residential function
• 221 m2 GO
• Very well maintained property
• Three floors
• Plot 8612, Section H
• Public parking
• Group toilets, kitchen/canteen available
• Split for three companies possible

The municipality is currently working on an Area Vision.
VolkerWessels and Schiphol have purchased land in the plan area for the extension of the North-South line, whereby this metro line may be located in the area. A metro stop is one of the future possibilities.
For further information about the (new) zoning plan, reference is made to the website of the municipality, haarlemmermeergemeente.nl and spatial plans.nl.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceel
116 m²

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer H 8612
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM03-H-8612
Bekijk alle kenmerken
Badhoevelaan 80
1171 DE Badhoevedorp