Sleutelsteeg 11 1381 CJ Weesp

Midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels gelegen karakteristieke, verzorgde bedrijfs(-/kantoor)ruimte op de begane grond met een bruto vloeroppervlak van ca. 80 m². Deze sfeervolle ruimte bevindt zich in één van de leukste stegen van Weesp op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de snelwegen A1, A2 en A9 richting onder andere Amsterdam, AMC, Schiphol, Hilversum en Utrecht, de rivier “De Vecht”, scholen, sportaccommodaties en kinder(dag)opvang.

INDELING BEDRIJFS(-/KANTOOR)RUIMTE:

Entree, hal voorzien van toilet met fontein en berging, fraaie bedrijfs(-/kantoor)ruimte voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting en keuken.

AFWERKINGSNIVEAU:

De bedrijfsruimte bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is onder andere voorzien van centrale verwarming.

LIGGING:

Dit object is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op 15 autominuten van Amsterdam. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich het NS-station. Er rijden vier treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Er is een goede busverbinding met het station. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provinciale weg N236 Amsterdam/Hilversum en de Gaasperdammerweg A9.

PARKEREN:

In de zeer directe nabijheid bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden. Het betreft hier betaalde en niet betaalde parkeermogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:

Sleutelsteeg 11 valt onder het geldende bestemmingsplan “Rond de Grobbe” en heeft hierin de bestemming “Eengezinshuizen” met de nadere aanduiding dat een klein ambachtelijk bedrijf is toegestaan.
De definitie van een “klein ambachtelijk bedrijf”: een bedrijf waarvan de uitoefening plaats heeft onder (één van) de volgende omstandigheden:
– het productieproces wordt grotendeels “met de hand” of althans niet in hoofdzaak gemechaniseerd, geautomatiseerd of met behulp van werktuigen, die door energiebronnen buiten de menselijke arbeidskracht worden aangedreven, uitgevoerd;
– voor zover van laatstbedoelde werktuigen gebruik wordt gemaakt zijn deze als ondergeschikt te beschouwen aan de menselijke handvaardigheid.

Mocht u een andere bestemming aan het gehuurde willen geven (bijv. kantoorruimte of een andere bedrijfsuitoefening), dan dient dit te allen tijde door u zelf aangevraagd te worden bij de Gemeente Weesp. Zij zullen elke aanvraag per geval beoordelen.

HUURCONDITIES:

De huurprijs is inclusief water en gebruikerslasten en exclusief een voorschot van € 200 voor gas en elektra. Minimale huurperiode 1 jaar. Waarborgsom verschuldigd van twee maandhuren. Oplevering in overleg. Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.