Vorige | Volgende

Binnenveer 11 1381BT Weesp

Vraagprijs € 629.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

FRAAI WINKELWOONHUIS MET KLOKGEVEL TE KOOP MIDDEN IN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM VAN WEESP!

Op PRACHTIGE LOCATIE midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden gelegen WINKEL-WOONHUIS met FRAAIE KLOKGEVEL en DAKTERRAS OP HET ZUIDEN. Vanuit de living zie je de pleziervaart voorbij varen wanneer de brugwachter het bruggeld met zijn klompje aan de hengel heeft ontvangen! Op de begane grond bevindt zich op dit moment een winkel die wordt verhuurd aan een kleermaker. Dit sfeervolle winkelwoonhuis heeft een woonoppervlak van 165 m² (conform de NEN 2580 norm EN INCLUSIEF DE BEGANE GROND) en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 90 m².

Dit BESCHERMDE STADSGEZICHT bevindt zich midden in het stadshart en is gelegen op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere, Amersfoort en Utrecht CS. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de "Vecht", scholen, sportaccommodaties, kinderopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING WINKEL:

Begane grond: entree, winkelruimte balie, vanuit de winkelruimte is er via een gang een kitchenette te bereiken met toilet voorzien van fontein plus werkkamer.

INDELING BOVENWONING:

Eerste verdieping: fraaie woon-/eetkamer met werkelijk een fantastisch uitzicht over de historisch binnenstad en de "Kom van Weesp" voorzien van half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het fraaie en zonnige dakterras welke is gesitueerd op het zuiden, vanuit de keuken is er via een trap nog een bergruimte op de begane grond te bereiken welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en verder is er vanuit de woon-/eetkamer een badkamer te bereiken welke is voorzien van een ligbad, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping: royale overloop voorzien van toilet met fontein en ruime berging, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

De begane grond wordt momenteel verhuurd aan een kleermakerij en dit object zal op de eerste en tweede verdieping leeg worden opgeleverd en op de begane grond in verhuurde staat.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een LICHTE EN FRISSE kleurstelling. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur betreft een huurketel uit 2006 via Feenstra.

BUITENRUIMTE:

Dit winkel-woonhuis is voorzien van een fraai dakterras van ca. 23 m² welke is gesitueerd op het ZUIDEN en bereikbaar is vanuit de half open keuken op de eerste verdieping door middel van openslaande deuren.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 164,30 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 22,40 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Een fraai beschermd stadsgezicht midden in het stadshart op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere, Amersfoort en Utrecht CS. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit winkel-woonhuis graag aan u zien!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
3600
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Binnenveer 11 1381BT Weesp

naar Binnenveer 11 1381BT Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius