Omschrijving
LUXE GEMODERNISEERD TWEEKAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL C EN BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN MET FRAAI UITZICHT OP GROEN!
Dit gerenoveerde TWEEkamer appartement van ca. 74 m² (conform de NEN 2580 norm) met energielabel C is gelegen op de TWEEDE etage en is gesitueerd in een uitstekend verzorgd appartementengebouw. Verder is dit gerenoveerde appartement onder andere voorzien van een balkon (ca. 8 m²), een berging (ca. 6 m²) in de onderbouw, centrale verwarming en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
U woont hier aan de rand van het polderlandschap (Middelpolder) tussen Amstelveen, Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel. Het spreekt voor zich dat u hier ook heerlijk kunt fietsen en wandelen. Aan de oever van de rivier de Amstel zijn er diverse restaurants en cafés met leuke terrasjes aanwezig. In de verte ziet u de Arena en de Zuidas, want u woont hier bijzonder centraal. Op de fiets naar u werk is vanuit hier dan ook een aangename bezigheid. Er is snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Schiphol en Amsterdam en het is maar tien minuten lopen naar de sneltram of het Bankrashof voor de dagelijkse boodschappen. Sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen), winkelcentra als het Stadshart Amstelveen en het Groot Gelderlandplein, het is allemaal in de nabije omgeving aanwezig. Kortom, een fraaie woning op een dito locatie!
INDELING:
Via de centrale toegang met de brievenbussen, de intercom, de bergingen en het trappenhuis bereikt men het appartement.
Entree, hal voorzien van de garderoberuimte, meterkast en ruimte met de c.v. apparatuur, royale living voorzien van airconditioning en LUXE half open keuken voorzien van granieten werkblad en alle benodigde apparatuur (waaronder inductiekookplaat en luxe afzuigkap) met entree naar royaal balkon met uitzicht op groen, hal voorzien van entree naar LUXE badkamer voorzien van natuurstenen vloer met ligbad, toilet, stoom/douchecabine (voor 2 personen), designradiator, jacuzzi, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger en een royale master-bedroom met fraaie inloopkast en airconditioning, twee vaste kasten en eveneens een entree naar het royale balkon.
De berging bevindt zich in de onderbouw en is bereikbaar vanuit de centrale hal.
De servicekosten bedragen ca. € 239,-- per maand. Dit bedrag is o.a. reservering voor onderhoud, opstal- en glasverzekering en voorschot voor de centrale (blok)verwarming.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Dit appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een moderne keuken en modern sanitair. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter.
BUITENRUIMTE:
Dit geheel gemoderniseerde tweekamer appartement welke is gesitueerd op het zonnige zuidoosten is voorzien van een ruim bemeten balkon welke bereikbaar is vanuit de living en vanuit de master-bedroom.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 73,30 m²;
- Overige inpandige ruimte: 0,20 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte:7,50 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 5,10 m² (berging).
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
KORTOM:
Wilt u wonen in een modern en ruim bemeten tweekamer appartement aan de rand van het polderlandschap (Middelpolder) tussen Amstelveen, Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel dan is dit appartement met royaal balkon wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving
