Vorige | Volgende

Dammerweg 8 1394GM Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

Altijd al groot(s) willen wonen, aan het water, in een dorp en toch vlakbij Amsterdam? Dit is uw kans!

Een prachtige plek op 5.865 m² eigen grond en water, direct aan het kristalheldere water van de Spiegelplas gelegen.

In het centrum van Nederhorst den Berg ligt dit voormalige zusterhuis uit 1936 met een zonnige achtertuin en ruime voor- en zijtuin. Een oase van rust, ruimte, privacy en uitbundig groen op 20 autominuten van Amsterdam. Kenmerkend voor de dertigerjaren stijl zijn de vele ramen met roedeverdeling die alle vertrekken een licht en zonnig karakter geven. In 2010 is dit gemeentelijk monument met veel liefde en met behoud van stijlkenmerken gerenoveerd tot het bijzondere, half vrijstaande woonhuis dat het vandaag is. De sfeer wordt bepaald door de vele authentieke details zoals de terrazzovloeren (ook op de verdieping!), een typische dertiger jaren trap en de paneeldeuren met bakelieten handgrepen. De afmetingen (300+m² gebruiksoppervlakte) en de indeling maken dit bijzondere pand tot de ideale plek om te wonen, te recreëren en te werken aan huis.

Nederhorst den Berg heeft een klein en gezellig centrum met prima voorzieningen en behoort tot de gemeente Wijdemeren waar onder andere ook Loosdrecht onder valt. De gemeente ligt ingesloten tussen de gemeenten Amsterdam, Stichtse Vecht en Hilversum. Hilversum, Bussum en Weesp zijn met 10 à 15 minuten te bereiken. Amsterdam is met 20 à 25 minuten met de auto te bereiken. Met de boot vaar je vanuit je eigen huis via de Vecht naar Weesp, Muiden en/of Amsterdam of de andere kant op naar Loosdrecht, Breukelen en/of Utrecht. De Spiegel- en Blijkpolderplas hoeft niet verlaten te worden: binnen een paar minuten dobber je relaxed op het midden van de plas of zijn de strandjes en eilandjes te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
entree, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, toilet voorzien van wastafel en douche en trap naar eerste verdieping en entree naar de U-vormige woon-/eetkamer, voorzien van open keuken, twee vaste kasten en drie keer openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde met beide een entree naar de loggia en een ruime inloopkast bij slaapkamer nr. 3, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en duo wastafel, en met entree naar aparte wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
L-vormige overloop voorzien van derde toilet met fontein, technische ruimte met de c.v. apparatuur, vierde slaapkamer aan de voorzijde, vijfde slaapkamer aan de achterzijde, tweede badkamer voorzien van douche en duo wastafel en een zesde slaapkamer aan de achterzijde. Vlizotrap naar de ruime vliering.

BUITENRUIMTE:

Dit fraaie zusterhuis heeft een zeer royale voor-, zij- en achtertuin met legakker en eigen water en plaats genoeg om boten af te meren. De oprit heeft genoeg ruimte voor meerdere auto's. De werkelijk fantastische achtertuin grens direct aan de kristalheldere Spiegelplas welke in verbinding staat met de rivier de Vecht. Er is in de tuin altijd wel een plek te vinden aan het water, in de zon of juist in de schaduw onder een boom. Achter het huis ligt een ruim terras op het oosten met uitzicht op de Maria Hemelvaart kerk.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een prima staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Diverse vloeren zijn voorzien van terrazzo en/of natuursteen. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping (twee separate Vaillant CV-ketels).

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 270,50 m²;
- Overige inpandige ruimte: 22,10 m² (kelder/vliering);
- Gebouwgebonden buitenruimte: 9,40 m² (loggia);
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook sfeervol wonen aan het water, midden in het gezellige en historische centrum van Nederhorst den Berg en op 20 autominuten van Amsterdam dan is de Dammerweg 8 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit zusterhuis met trots aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.037 m³
Perceeloppervlakte
5.918 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1512
Oppervlakte
1565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1132
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1513
Oppervlakte
4302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 15 x 160 m
Oppervlakte
2400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dammerweg 8 1394GM Nederhorst den Berg

naar Dammerweg 8 1394GM Nederhorst den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius