Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dobbelaan 46 1394LT Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 665.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ZEER RUIM BEMETEN HOEKVILLA MET ENERGIELABEL B EN ADEMBENEMEND UITZICHT OVER NATUURGEBIED SPIEGEL- EN BLIJKPOLDERPLAS ONDER ANDERE VOORZIEN VAN EEN FANTASTISCHE TUIN MET VEEL PRIVACY, SOUTERRAIN, ZEER LICHTE ATELIER/STUDIORUIMTE MET GROTE RAAMPARTIJ OP HET NOORDEN, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN!

Het dorp Nederhorst den Berg is gelegen aan de rivier "De Vecht". Aan de Spiegel- en Blijkpolderplas bevinden zich diverse strandjes met heerlijk, helder zwemwater die ook vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Er zijn echter ook strandjes die alleen vanaf het water bereikbaar zijn. Eén van die gebieden die met uw eigen boot bereikbaar zijn wordt door regelmatige bezoekers aangeduid met de veelzeggende naam "Het Paradijs".

Op korte afstand bevinden zich onder andere basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht, Hilversum, Amersfoort en Almere.

UNIEK OBJECT VOOR EEN GROOT GEZIN OF OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN!

INDELING:

Souterrain: het souterrain is ideaal voor kinderen maar ook ideaal als werkruimte. Verder is vanuit het souterrain de ruim bemeten garage te bereiken.

Begane grond: entree (bereikbaar via statige trap), royale hal voorzien van toilet met fontein, de meterkast en trap naar eerste verdieping, zeer royale living met moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar balkon vanwaar een adembenemend uitzicht over natuurgebied spiegel- en blijkpolderplas.

Eerste verdieping: ruime overloop voorzien van vaste kast, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaap-/werkkamer aan de voorzijde met inpandige berging, badkamer voorzien van hoekbad/douche, tweede toilet en wastafel, derde slaapkamer aan de achterzijde, vierde slaapkamer aan de achterzijde en badkamer voorzien van ligbad, derde toilet en wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop met bergzolder en de c.v. apparatuur en entree naar de royale vijfde slaapkamer voorzien van twee dakkapellen.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 412 m² grond. De parkachtige achtertuin is voorzien van diverse terrassen en fraaie beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit naar de zeer ruim bemeten garage alsmede een voortuin.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze half vrijstaande villa bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 180,40 m²;
- Overige inpandige ruimte: 81,40;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Sensationeel mooi wonen? Het is mogelijk aan de Dobbelaan 46 in Nederhorst den Berg! Tevens bevindt dit object zich in de directe nabijheid van wandel- en watersportgebieden, onder de rook van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht en in de gemeente Wijdemeren, ook wel de parel van midden Nederland genoemd. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekvilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
832 m³
Perceeloppervlakte
412 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
3824
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
5004
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
4161
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dobbelaan 46 1394LT Nederhorst den Berg

naar Dobbelaan 46 1394LT Nederhorst den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius