Vorige | Volgende

Dorpsstraat 36 1393NH Nigtevecht

Vraagprijs € 580.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen op een FANTASTISCHE LOCATIE direct aan DE RIVIER DE VECHT met een PANORAMISCH UITZICHT en een ca. 4,30 meter brede onderhoudsvrije vechtoever in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht!!! Dat is mogelijk tussen Amsterdam en 't Gooi. Dit woonhuis, welke is voorzien van een RIANTE en ruim 28 meter diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het ZUIDWESTEN en welke is voorzien van een vrijstaande schuur. Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 101,30 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 175 m².

Het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer) Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, eerste hal, tweede hal voorzien van trap naar eerste verdieping, woonkamer (kamer en suite) voorzien van vaste kast en schouw, aangebouwde keuken, entree naar tuin en hal voorzien van toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en eveneens een entree naar tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van toilet en trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, ruimte voor de c.v. apparatuur en entree naar derde slaapkamer.

AFWERKING NIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object dient grotendeels te worden gemoderniseerd.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een fraaie en ruim 28 meter diepe achtertuin direct aan de rivier De Vecht met een panoramisch uitzicht en een ca. 4,30 meter brede onderhoudsvrije vechtoever. (Verder is deze achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidwesten onder andere voorzien van een vrijstaande houten berging. Er is geen achterom aanwezig.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 101,30 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 6,50 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u rustig wonen met veel privacy? Dat is mogelijk aan de Dorpsstraat 36 op een fantastische locatie direct aan de rivier De Vecht met een panoramisch uitzicht en een ca. 4.30 meter brede onderhoudsvrije vechtoever in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit woonhuis graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nigtevecht A 1622
Oppervlakte
175 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
109 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
130 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 36 1393NH Nigtevecht

naar Dorpsstraat 36 1393NH Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius