Vorige | Volgende

Dorpsstraat 72 1393NJ Nigtevecht

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

Wonen op een FANTASTISCHE LOCATIE in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht!!! Dat is mogelijk tussen Amsterdam en 't Gooi AAN DE Dorpsstraat 72.

Dit half vrijstaande woonhuis uit 1890 heeft een woonoppervlak van ca. 70 m² (conform de NEN 2580 norm) exclusief ca. 5 m² overige inpandige ruimte en is onder andere voorzien van een PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN en een fraaie tuin gesitueerd op het ZONNIGE ZUIDWESTEN voorzien van vrijstaande stenen berging van ca. 13 m² en met een achterom naar het Veerpad/de rivier De Vecht.

Aan dit object hoeft u NIETS maar dan ook helemaal NIETS meer te doen en kan GEHEEL VERHUISKLAAR aan u worden opgeleverd.

Het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht ligt in de gemeente Loenen in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een bakker, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer) Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van ruime meter/bergkast, royale living voorzien van moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, vaste kast, trap naar eerste verdieping, entree naar de zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en entree naar de NIEUWE BADKAMER (2020) voorzien van fraaie inloopdouche, duo wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: L-vormige overloop met vaste kast, NIEUW TOILET (2020), luik met vlizotrap naar zolderberging, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast en dakkapel, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde met over de breedte een dakkapel verdeeld over deze twee slaapkamers.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout. Wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De c.v. apparatuur bevindt zich op de zolderberging. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de water- en elektriciteitsmeter. De gasmeter bevindt zich in de doorloop naar de badkamer.

BUITENRUIMTE:

Dit object is aan de voorzijde voorzien van PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN en een fraaie achtertuin gesitueerd op het ZONNIGE ZUIDWESTEN voorzien van vrijstaande stenen berging van ca. 13 m². Daarnaast heeft de achtertuin een achterom naar het Veerpad/de rivier De Vecht!

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 69,60 m²;
- Overige inpandige ruimte: 4,70 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 12,20 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u RUSTIG wonen met veel PRIVACY? Dat is mogelijk aan de Dorpsstraat 72 op een FANTASTISCHE LOCATIE in een HALF VRIJSTAAND WOONHUIS uit 1825 in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht !!! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit fraaie woonhuis graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
282 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1347
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 8.51 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 72 1393NJ Nigtevecht

naar Dorpsstraat 72 1393NJ Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius