Vorige | Volgende

Dorpsstraat 74 1393NJ Nigtevecht

Vraagprijs € 499.500 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

Wonen op een FANTASTISCHE LOCATIE in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht! Dat is mogelijk tussen Amsterdam en 't Gooi aan de Dorpsstraat 74!

Dit VRIJSTAANDE woonhuis uit 1850 heeft een woonoppervlak van ca. 72 m² (conform de NEN 2580 norm) exclusief ca. 16 m² externe bergruimte en is onder andere voorzien van een PRACHTIGE zij- en achtertuin welke is gesitueerd op het ZONNIGE ZUIDWESTEN. Verder is dit object gelegen op een ruim perceel EIGEN GROND VAN 198 m².

Aan dit object hoeft u NIETS maar dan ook helemaal NIETS meer te doen en kan GEHEEL VERHUISKLAAR aan u worden opgeleverd.

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals kinderopvang, een basisschool, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, een fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer). Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en toilet voorzien van fontein, verder is vanuit de hal de was/bergruimte te bereiken met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, verder is vanuit de hal de L-vormige living te bereiken welke is voorzien een open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren alsmede een loopdeur naar de prachtig aangelegde en ruim bemeten tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en dakkapel, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een royale tweede slaapkamer voorzien van drie kasten, met een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde.

Bergvlieringen: te bereiken via de slaapkamers.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout. Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2020. Wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De C.V. apparatuur bevindt zich in de overloop kast. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter.

BUITENRUIMTE:

Dit geheel vrijstaande woonhuis is voorzien van een grotendeels onderhoudsvrije zij- en achtertuin. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is onder andere voorzien van een vrijstaande houten berging met elektriciteit, een overkapping, een waterkraan, verlichting en een zonwering.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 71,80 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 16,00 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u rustig wonen met veel privacy? Dat is mogelijk aan de Dorpsstraat 74 op een fantastische locatie in een vrijstaand woonhuis uit 1850 in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit fraaie woonhuis graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
247 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1346
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1805
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1494
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 10.09 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 74 1393NJ Nigtevecht

naar Dorpsstraat 74 1393NJ Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius