Vorige | Volgende

Garstenstraat 29 1393NS Nigtevecht

Vraagprijs € 379.500 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een VERZORGDE EENGEZINSWONING met ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, dan is de Garstenstraat 29 in Nigtevecht wellicht iets voor u!

Deze eengezinswoning is gelegen Tussen Amsterdam en Utrecht in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht met veel natuur en water in de directe nabijheid. Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is geïsoleerd waaronder dubbele beglazing. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een ZONNIGE grotendeels onderhoudsvrije tuin welke is gesitueerd op het ZUIDWESTEN en welke is voorzien van een ruime stenen berging voorzien van elektriciteit. Dit bijzonder fraai gelegen object heeft een woonoppervlak van ca. 111 m² (conform de NEN 2580 normering) en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 153 m².

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een bakker, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer) Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte en modern toilet voorzien van fontein, royale living voorzien van fraaie laminaatvloer met openslaande deuren (met overkapping aan de buitenzijde) naar de zonnige tuin en fraai aangelegde tuin, wanden met glasvezel behang, trap naar eerste verdieping en LUXE open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur onder andere een stoomoven en alle apparatuur is van NEFF (hoogwaardige keukenapparatuur van Duits fabrikaat).

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en entree naar balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, MODERNE badkamer voorzien van fraaie inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel en een royale derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping: voorzolder met entree naar bergruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat. Wanden op de begane grond zijn voorzien van glazvezel behang. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter, de watermeter bevindt zich in de kruipruimte bij de voordeur. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Alle kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2018. Bovenverdiepingen zijn gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met rolgordijnen en horren op maat gemaakt. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping.

BUITENRUIMTE:

Deze RUIM BEMETEN EENGEZINSWONING is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten is onder andere voorzien van een stenen berging met elektriciteit, een waterkraan en een zonwering. De voortuin is verzorgd en voorzien van buitenverlichting.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 110,50 m²;
Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
Gebouwgebonden buitenruimte: 3,12 m² (balkon);
Externe bergruimte: 8,70 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen onder de rook van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht in het karakteristieke dorpje Nigtevecht met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object GRAAG aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
932
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.27 x 9.91 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Garstenstraat 29 1393NS Nigtevecht

naar Garstenstraat 29 1393NS Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius