Vorige | Volgende

Gijsbertje Louffhof 9 1382MG Weesp

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- Biedingen dienen uiterlijk voor maandag 28 juni 12.00 uur per mail te worden uitgebracht.
- Voorkeur oplevering 1 december 2021.

WONEN IN DE GROENSTE WIJK VAN WEESP!

BENT U OP ZOEK NAAR EEN MEER DAN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUIME EENGEZINSWONING WELKE GEHEEL VERHUISKLAAR AAN U KAN WORDEN OPGELEVERD, DAN IS GIJSBERTJE LOUFFHOF 9 IN WEESP BESLIST IETS VOOR U!

In het rustige en kindvriendelijke "Leeuwenveld I'' gelegen royale en goed geïsoleerde eengezinswoning uit 1997, verdeeld over drie woonlagen, met 4 slaapkamers en voorzien van een ruim bemeten zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande berging en een achterom.
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 157 m², is gelegen op een perceel eigen grond van 135 m² en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud.
Op steenworp afstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Hilversum en het gezellige historisch centrum van Weesp met winkels en
horecagelegenheden. Tevens zijn er perfecte fietsverbindingen met Amsterdam (IJburg 20 minuten, Centrum/UVA 45 minuten) en is er in 2020 de moderne Brede School Weesperrijk geopend.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien meterkast, garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en toilet voorzien van fontein, entree naar de lichte en royale UITGEBOUWDE LIVING voorzien van royaal daklicht, FRAAIE HOUTEN VLOER en schuifpui naar de FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE achtertuin. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de fraaie half open keuken voorzien van 80 centimeter diep aanrechtblad (ca. 4,75 meter lang) en alle benodigde inbouwapparatuur (onder andere pit cooking/backdraft afzuiging) en twee royale vaste kasten.
Verdieping: overloop voorzien van twee ruime vaste kasten en trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van extra zijraam, royale badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel, aan de achterzijde bevindt zich een tweede en derde slaapkamer.

Tweede verdieping: deze verdieping is geheel ingericht als master-bedroom en is voorzien van airconditioning en entree naar ZONNIG DAKTERRAS gesitueerd op het zuidwesten

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Vloeren zijn voorzien van hout. De begane grond is voorzien van houten deuren en kozijnen tot het plafond. Alle hekken zijn recent vernieuwd. De vlonderdelen van het terras zijn vervangen. De motor voor de luchtbehandeling is recent vervangen. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, elektriciteits- en watermeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de eerste verdieping en betreft een, jaarlijks onderhouden, Intergas uit 2017. Tevens is de gehele woning voorzien van mechanische ventilatie. De begane grond is voorzien van nieuwe radiatoren.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd en voorzien van beplanting. De eveneens verzorgde achtertuin welke gesitueerd is op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande houten berging (voorzien van elektriciteit, afgetimmerd en nieuwe zijkant), een terras, een waterkraan en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 157 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14,10 m²;
- Externe bergruimte: 7,60 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Een fraaie, ruime eengezinswoning op steenworp afstand van het NS-station, het gezellige historisch centrum met winkels en horecagelegenheden en nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit woonhuis graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
506 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
4692
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.15 x 9 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gijsbertje Louffhof 9 1382MG Weesp

naar Gijsbertje Louffhof 9 1382MG Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius