Vorige | Volgende

Herengracht 34 1398AB Muiden

Huurprijs € 1.750 per maand

Bewaar object
NIEUW IN DE VERHUUR!

Omschrijving

(ENGLISH TRANSLATION BELOW)

TE HUUR GEMEUBILEERDE STADS(HOEK)WONING OP TOPLOCATIE!!!

Midden in het prachtige historische vestingstadje Muiden, direct aan de rivier de Vecht en de monding van het Gooimeer, gelegen 30 er jaren stads(HOEK)woning voorzien van een ruim bemeten achtertuin voorzien van berging en achterom.
Deze charmante stadswoning met een woonoppervlak van ca. 100 m² (conform de Nen 2580 norm) en bevindt zich op 1 minuut loopafstand van de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand (einde van de Zeestraat) en horecagelegenheden (onder andere Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko).

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, het plaatsje Weesp (met NS-station vanwaar Amsterdam slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten) en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. Muiden biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

INDELING:

Begane grond: entree voorzien van de meterkast, toilet, trapkast en trap naar eerste verdieping, keuken voorzien van diverse apparatuur en een fraaie living voorzien van open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping: overloop voorzien van c.v. ruimte, twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze 30 er jaren stads(hoek)woning wordt gemeubileerd verhuurd! Het object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De keuken is voorzien alle benodigde apparatuur.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van een royale tuin welke gesitueerd is op het oosten en bereikbaar is vanuit de living door middel van openslaande deuren. Verder is de tuin voorzien van een berging en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 100 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m­² (tuin);
- Externe bergruimte: 4 m² (berging (zonder vliering)).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

Huurperiode in overleg, maximaal 2 jaar. Waarborgsom twee maandhuren. Gunning voorbehouden. Geen huisdieren toegestaan. Maximaal 2 personen(stel). Oplevering in overleg.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
- Kopie identiteitsbewijs;
- Drie recente salarisstroken;
- Recente ondertekende werkgeversverklaring;
- Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
- Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De verhurend makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

RENTAL CONDITIONS:

The house is fully furnished.

As a tenant you have no liabilities towards the rental agent.

The rent is excluding gas, electricity, water and other user charges.

As a tenant, you must provide the following documents:
- Copy of identity card;
- Three recent payslips;
- Recent signed employer testiomonials;
- Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
- Recent signed landlord declaration;
- Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.

The rental agent will also perform a credit check.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in één van de meest charmantste woonhuisjes van het historische centrum met alle faciliteiten op loopafstand dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze karakteristieke en uitstekend onderhouden stadswoning graag aan u zien!!!

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

THREE-BEDROOM APARTMENT ON A UNIQUE LOCATION IN THE HISTORIC CENTER OF WEESP, EXCEPT FOR THE KITCHEN, COMPLETELY REFURBISHED IN 2020!

This apartment is located on the first floor of the small-scale apartment building "Zwanenburcht" and in the middle of the cozy and historic town centre of Weesp.
Shops, nice terraces and catering establishments are within easy reach and within a five-minute walk there is the NS-station with a direct connection to Amsterdam CS (15 minutes), Schiphol (24 minutes), Almere CS, Amersfoort CS and Utrecht CS.


In the immediate vicinity there among other things, sports facilities, schools, childcare and exit roads towards among other things, Amsterdam, AMC (Amsterdam Medical Center), Schiphol Airport, Utrecht and Hilversum.

The apartment has a surface of 59 square footage and can be reached both with the elevator as well as the stairs. The storage room is located in the basement just as the general bicycle storage.


LAYOUT:
The apartment which is located on the FIRST floor can be reached with both the elevator as well as the stairs by passing the letter boxes and the intercom while passing through the centrally enclosed and covered access.

Entrance, spacious hallway equipped with wardrobe/closet space and intercom installation, living room equipped with open kitchen with all the necessary equipment and views of the Achtergracht, corridor with entrance to MODERNIZED toilet equipped with washbasin, MODERNIZED bathroom equipped with double washbasin furniture, walk-in shower, connection for the washer and dryer and cupboard with the central heating equipment, first bedroom and a spacious second master-bedroom equipped with fixed cupboard walls.

The private storage room as well as the general bicycle storage of this three-room apartment are located in the basement. The service fee is € ? a month. This amount includes, among other things, reservation for maintenance, water consumption and home insurance and glass insurance
FINISH LEVEL:
This apartment is in an EXCELLENT state of maintenance and is executed in a light and fresh colour scheme. The exterior window frames are made of wood and the windows are double glazed. The floors were provided with NEW laminate fooring in 2020. Walls and ceilings have largely been plastered. Toilet and bathroom are MODERNISED IN 2020

INSTALLATIONS:

The fuse cupboard is located outside, next to the front door and is equipped with sufficient groups with earth leakage protection. The gas and electricity fuse have also been installed here. The central heating equipment (Remeha combi boiler) from 2020 is located in a fixed cabinet in the bathroom. The intercom installation is located in the hallway.

OUTDOOR SPACE:

On the ground floor you can use the green and well-maintained community courtyard


Usage of square footage:
- Housing: 58,80 m²;
- Other indoor space: 0,40 sq meter,
- Building related outdoor space: not applicable,
- External storage space: 3.30 sq meter (storage).

This property has been measured with the utmost care according to the Measuring Instruction Use Area of Housing (NEN 2580). All the data provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from a reliable source. However, we cannot accept liability with regards to accuracy. All information provided by us is completely non-binding and no rights can be derived from it.


IN SHORT:

If you want to live in the middle of the center with a central location compared to Amsterdam and in a pleasant living environment with a lot of water such as the river "de Vecht" then this three-room apartment with an elevator and storage in the basement may be something for you!
Curious?
Call us for a viewing and we will be happy to show you this apartment !!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3500

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
1328
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 4.75 x 5.75 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herengracht 34 1398AB Muiden

naar Herengracht 34 1398AB Muiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius