Vorige | Volgende

Herengracht 34 1398AB Muiden

Huurprijs € 1.750 per maand

Bewaar object
NIEUW IN DE VERHUUR!

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW!

TE HUUR GEMEUBILEERDE STADS(HOEK)WONING OP TOPLOCATIE!!!

Midden in het prachtige historische vestingstadje Muiden, direct aan de rivier de Vecht en de monding van het Gooimeer, gelegen 30 er jaren stads(HOEK)woning voorzien van een ruim bemeten achtertuin voorzien van berging en achterom.
Deze charmante stadswoning met een woonoppervlak van ca. 100 m² (conform de Nen 2580 norm) en bevindt zich op 1 minuut loopafstand van de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand (einde van de Zeestraat) en horecagelegenheden (onder andere Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko).

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, het plaatsje Weesp (met NS-station vanwaar Amsterdam slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten) en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. Muiden biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

INDELING:

Begane grond: entree voorzien van de meterkast, toilet, trapkast en trap naar eerste verdieping, keuken voorzien van diverse apparatuur en een fraaie living voorzien van open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping: overloop voorzien van c.v. ruimte, twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze 30 er jaren stads(hoek)woning wordt gemeubileerd verhuurd! Het object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De keuken is voorzien alle benodigde apparatuur.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van een royale tuin welke gesitueerd is op het oosten en bereikbaar is vanuit de living door middel van openslaande deuren. Verder is de tuin voorzien van een berging en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 100 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m­² (tuin);
- Externe bergruimte: 4 m² (berging (zonder vliering)).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

Huurperiode in overleg, maximaal 2 jaar. Waarborgsom twee maandhuren. Gunning voorbehouden. Geen huisdieren toegestaan. Maximaal 2 personen(stel). Oplevering in overleg.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
- Kopie identiteitsbewijs;
- Drie recente salarisstroken;
- Recente ondertekende werkgeversverklaring;
- Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
- Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De verhurend makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in één van de meest charmantste woonhuisjes van het historische centrum met alle faciliteiten op loopafstand dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze karakteristieke en uitstekend onderhouden stadswoning graag aan u zien!!!

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

FOR RENT: FURNISHED CORNER TOWNHOUSE IN A PRIME LOCATION!!!

Corner townhouse from the 1930's with a spacious back garden, including storage shed and rear access, located in the centre of the beautiful historic fortified town of Muiden, overviewing the river Vecht and the estuary of the Gooimeer.
This charming townhouse has a living space of approximately 100 m² (in accordance with the NEN 2580) and is within a one minute walk from the locks, the Royal Marina, the Muiderslot castle, the beach (end of Zeestraat) and various bars and restaurants (including Graaf Floris, De Doelen and Ome Ko).

You will find schools, sports facilities, child care, the quaint town of Weesp (including its train station which takes you to Amsterdam in 17 minutes and Schiphol Airport in 22 minutes) and various motor ways leading to Amsterdam, Schiphol Airport, AMC Hospital, Amersfoort, Utrecht and Lelystad nearby. Muiden offers plenty of activities for water sports enthusiasts.

LAYOUT:

Ground floor: entrance hall including a meter box, toilet, cupboard under the stairs, stair case leading to the first floor, kitchen including various appliances and a beautiful living room with fire place and patio doors opening up into the garden.

First floor: landing including boiler area, two spacious bedrooms, one smaller bedroom and a bathroom with shower and sink.

LEVEL OF FINISHING AND INSTALLATIONS:

This corner townhouse from the 1930's is rented out fully furnished! The property is in good condition and finished in bright and fresh colours. It mostly has wooden floors and its walls are partly plastered. The kitchen is fitted with all necessary equipment.

OUTSIDE AREA:

This charming townhouse has a spacious east facing garden which can be accessed from the living room using the patio doors. The garden has a shed and a separate entrance way.

USABLE AREAS:

- Living areas: 100 m²;
- Other indoor areas: not applicable;
- Building related outdoor area: 27 ² (garden);
- External storage space: 4 m² (shed, excluding attic)
This property has been measured with the utmost care according to official property measuring instructions (Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen - NEN 2580). All information provided has been compiled with the utmost care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot be held responsible for its accuracy. All information provided by us is non-binding and no rights can be derived from this.

RENTAL CONDITIONS:

Rental period negotiable, maximum of 2 years. Deposit two months' rent. Right to award rental contract reserved. Pets not allowed. Maximum of 2 tenants (couple). Date of start rental period to be agreed.

As a tenant, you need to submit the following documents:
- Copy proof of identity;
- Three recent pay slips;
- Recently signed employer's declaration form;
- Bank statements showing payment of salary in accordance with the salary slips provided;
- Recently signed landlord verification form;
- Bank statements showing payment of rent in the past 3 months.

The letting agent will carry out a credit check.

IN SHORT:

Would like to live in one of the most charming properties of the historic centre of Muiden, with all facilities within walking distance? Than you should come and check it out! Curious? Call to arrange a viewing and we will be happy to show you this characteristic and very well maintained townhouse!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3500

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
1328
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 4.75 x 5.75 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herengracht 34 1398AB Muiden

naar Herengracht 34 1398AB Muiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius