Vorige | Volgende

Herensingel 131 - 133 1382VP Weesp

Vraagprijs € 760.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD EN ZEER RUIM BEMETEN WOONHUIS MET GARAGE EN PARKEERPLAATS IN HET CENTRUM VAN WEESP!!

In het gezellige en historische stadscentrum met winkels en horecagelegenheden gelegen zeer ruim bemeten DUBBEL 30er jaren woonhuis onder andere voorzien van een recent gebouwde VRIJSTAANDE STENEN GARAGE (ca. 23 m²) en een royale tuin van ca. 45 m² welke is gesitueerd op het ZUIDEN en voorzien is van een (zij)achterom.
Deze ruime stadswoning heeft een woonoppervlak van ca. 156 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 148 m².
Op vijf minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten) en het centrum en in de directe nabijheid bevinden zich o.a. scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht , AMC, luchthaven Schiphol en Hilversum.
Dit object bevindt zich zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde in een MEER DAN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD!

De huisnummers 131 en 133 zijn samengevoegd maar is in gebruik geweest voor dubbele bewoning. Wellicht dat dubbele bewoning voor een nieuwe eigenaar ook een optie is dan wel het werken aan huis in verband met de twee toegangsdeuren. Indien het object als geheel in gebruik zal worden genomen is deze stadswoning uitermate geschikt voor een groot gezin.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime eerste hal voorzien van marmeren vloer met de meteropstelling, luxe toilet (zwevend) met wastafel, trap-/bergkast, garderobekast en trap naar eerste verdieping, zeer royale L-vormige living voorzien van houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin, voorzien van houtkachel en een ruime luxe woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast met vriezer, afzuigkap, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat en magnetron) met entree naar de royale achtertuin van ca. 45 m² welke is gesitueerd op het zuiden en voorzien is van een vrijstaande stenen garage en (zij)achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en luxe tweede toilet (zwevend) met wastafel, eerste zeer royale slaapkamer aan de voorzijde, luxe eerste badkamer voorzien van inbouwverlichting, ligbad, ruime inloopdouche en dubbele hardstenen wastafels en een tweede zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met rolluiken alsmede een entree naar het balkon.

Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van grote dakkapel, tweede luxe badkamer voorzien van inbouwverlichting, derde toilet, douche en vaste wastafel, royale vierde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van grote dakkapel en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de recente c.v. apparatuur.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten 30er jaren stadswoning is in 2009 geheel gerenoveerd en bevindt zich in een meer dan uitstekende staat van onderhoud en is tijdens de renovatie onder andere geheel geïsoleerd. Alles maar dan ook werkelijk alles is vernieuwd. Muren en plafonds zijn volledig voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout en deels voorzien van laminaat. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging. De gasmeter bevindt zich in de trap-/bergkast en de watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De badkamers en toiletten zijn voorzien van mechanische ventilatie.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een royale achtertuin van ca. 45 m² welke is gesitueerd op het ZUIDEN en onder andere is voorzien is van een vrijstaande stenen garage met elektriciteit en verwarming, een (zij)achterom, buitenverlichting en een buitenkraan. Tevens is de naastgelegen parkeerplaats voorzien van een (openbaar) oplaadpunt voor elektrische auto's.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 156 m²;
- Overige inpandige ruimte: boven de tweede verdieping een bergvliering;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 23 m² (garage).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Door het WOONOPPERVLAK, de VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en de RUIME ZONNIGE TUIN op het ZUIDEN is dit object uniek te noemen in het centrum. Ideaal object voor een groot gezin of om wonen en werken te combineren. Het historisch centrum alsmede het NS-station op vijf minuten loopafstand!!! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
4263
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herensingel 131 - 133 1382VP Weesp

naar Herensingel 131 - 133 1382VP Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius