Vorige | Volgende

Hoogstraat 41 1381VT Weesp

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

TE KOOP OP TOPLOCATIE VAN HET PITTORESKE WEESP AAN DE HOOGSTRAAT GELEGEN 19E EEUWS GRACHTENPAND aan DE RIVIER DE VECHT MET EEN zeer ruime stadstuin en PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN TE BEREIKEN VANAF DE MIDDENSTRAAT!!!

Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht op de rivier De Vecht, De Lange Vechtbrug, en het historische Fort "Ossenmarkt" (wereldmonument).

Dit grachtenpand uit 1895 heeft een woonoppervlak van ca. 158 m² (conform de NEN 2580 norm) EXCLUSIEF 20 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 278 m². Op werkelijk een steenworp afstand bevindt zich het gezellige en historische centrum met zijn winkels en horecagelegenheden. Het NS-station is op loopafstand, vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten. Ook zijn er scholen, sportaccommodaties en kinder(dag)opvang locaties in de buurt , zo ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

INDELING:

Begane grond: entree, de hal is voorzien van de meterkast en toilet voorzien van fontein. De fraai UITGEBOUWDE living is voorzien van een lichtstraat (waardoor veel lichtinval ) met open keuken. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Er gaat een fraaie trap naar de eerste verdieping die tevens naar het souterrain gaat. Het souterrain is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevinden zich vier openslaande deuren naar een uitzonderlijk grote stadstuin gesitueerd op het ZONNIGE ZUIDWESTEN.

Eerste verdieping: overloop met fraaie trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde met een bijzonder uitzicht op de rivier De Vecht, De Lange Vechtbrug en het Fort "Ossenmarkt" (wereldmonument), de LUXE badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, duo wastafelmeubel en ligbad en er bevindt zich een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en het oude centrum.
Het platte dak van de keuken zou gebruikt kunnen worden voor zonnepanelen.

Tweede verdieping: op deze verdieping MET BALKENPLAFOND bevindt zich een royale derde master-bedroom, een vierde slaapkamer alsmede een berging met de c.v. apparatuur. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor een wastafel (warm en koud water).

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit 18e-eeuwse grachtenpand bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is volledig gerenoveerd in 2011/2012. De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en verder zijn de vloeren voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Bovendien is de fundatie helemaal vernieuwd.
De trappen tevens boekenkasten vanaf de kelder tot aan de zolder zijn ontworpen door architectenbureau De Unie uit Amsterdam. Ook hebben zij het zwevend plafond tussen voor- en achterkamer ontworpen en de gehele verbouwing begeleid.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een ZEER RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 278 m² MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN (TE BEREIKEN VANUIT DE MIDDENSTRAAT) WAT UNIEK TE NOEMEN IS IN HET HISTORISCHE CENTRUM. De ruim 24 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige ZUIDWESTEN.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 157,60 m²;
- Overige inpandige ruimte: 20,00 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8,10 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen op een TOPLOCATIE aan de statige Hoogstraat midden in het PITTORESKE stadscentrum van de vestingstad Weesp, op vijf minuten loopafstand va het NS-station en met fantastisch uitzicht op de rivier De Vecht, De Lange Vechtbrug, een vrij steile houten beweegbare klapbrug bestaande uit 2 brughelften en het Fort "Ossenmarkt" (wereldmonument) dan is dit grachtenpand wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object MET TROTS aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
648 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
5395
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 24.30 m
Oppervlakte
219 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoogstraat 41 1381VT Weesp

naar Hoogstraat 41 1381VT Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius