Vorige | Volgende

J.A.Fijnvandraatlaan 7 1381ES Weesp

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE PRAKTIJKRUIMTE VOORZIEN VAN EIGEN OPGANG EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN OP DRIE MINUTEN LOOPAFSTAND VAN DE RIVIER DE VECHT EN HET HISTORISCH CENTRUM VAN WEESP MET WINKELS EN HORECAGELEGENHEDEN!

Dit object is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Klomp (Zuid) onder de rook van Amsterdam en Utrecht. Dit ruim bemeten half vrijstaande woonhuis uit 1957 heeft een woonoppervlak van ca. 153 m², inclusief de vrijstaande praktijkruimte (conform de NEN 2580 norm), exclusief ca. 11 m² externe bergruimte en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 360 m².

Op een steenworp afstand bevindt zich de rivier de Vecht en op loopafstand bevindt zich het historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich scholen, sportaccommodaties, kinderdagverblijven en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING WOONHUIS:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en grote trapkelderkasttrap, royale living voorzien van openslaande deuren naar veranda en entree naar de half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en eveneens een entree naar de prachtig aangelegde parkachtige tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast en balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een royale derde master-bedroom aan de achterzijde voorzien van vaste kast en balkon.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en ruimte voor de c.v. apparatuur (2017) met entree naar royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en eveneens bergruimte achter de knieschotten.

INDELING PRAKTIJKRUIMTE:

Entree, wachtruimte met entree naar toilet voorzien van fontein, zelfstandige werkruimte met bergruimte, wastafel en kleine pantry. Links van de praktijkruimte bevindt zich een aangebouwde berging van ca. 11 m².

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een prima staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden en plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van glad stucwerk. Vloer zijn in de hal en voorzien van vloertegels en in de woonkamer en keuken zijn de vloeren voorzien van massief eiken planken. De bovenverdiepingen zijn voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas- en elektriciteitsmeter en de watermeter bevindt zich in de voortuin. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een Eco Tec Vaillant combiketel uit 2017. Verder is dit object voorzien van camerabeveiliging.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een zonnige fraai aangelegde parkachtige voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een parkeerplaats, sierbestrating en beplanting. De zij- en achtertuin zijn voorzien van fraaie beplanting, sierstraatwerk, elektrische zonneschermen en rolluiken (deels elektrisch), verlichting, een waterkraan en een achterom. Verder is vanuit de tuin de praktijkruimte alsmede de berging te bereiken.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 152,50 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 21,50 m²;
- Externe bergruimte: 10,40 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u kindvriendelijk en sfeervol wonen met veel rust, ruimte en privacy? Dat is mogelijk in dit verzorgde half vrijstaande woonhuis (twee onder één kap) op loopafstand van de rivier de Vecht en het historisch centrum.

Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning met trots aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Eco Tec Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
4037
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7.70 x 14 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart J.A.Fijnvandraatlaan 7 1381ES Weesp

naar J.A.Fijnvandraatlaan 7 1381ES Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius