Vorige | Volgende

Jacob van Ruysdaelstraat 2 1394GH Nederhorst Den Berg

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN UNIEK GEHEEL GERENOVEERD DEEL VAN EEN WOONBOERDERIJ IN HET DORPSCENTRUM, MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, EEN ZONNIGE TUIN EN EEN WOONOPPERVLAK VAN RUIM 297 M²?

De ruime en lichte woning heeft een fantastische entree, een sfeervolle woonkamer met open keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer voor hobby of werken vanuit huis. Deze in 2018/2019 geheel gerenoveerde woning, gelegen op een A-locatie midden in het centrum van Nederhorst den Berg, ligt tussen Amsterdam en 't Gooi, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE "SPIEGEL- EN BLIJKPOLDERPLAS" (één van de schoonste wateren van Nederland) en VLAKBIJ DE RIVIER "DE VECHT" op een PERCEEL EIGEN GROND van ca. 380 m².

Het dorp Nederhorst den Berg is gelegen aan de rivier "De Vecht". Aan de Spiegel- en Blijkpolderplas bevinden zich diverse strandjes met heerlijk, helder zwemwater die ook vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Er zijn echter ook strandjes die alleen vanaf het water bereikbaar zijn. Een van die gebieden die met uw eigen boot bereikbaar zijn wordt door regelmatige bezoekers aangeduid met de veelzeggende naam "Het Paradijs".
Verder vindt u op korte afstand onder andere basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, paardrijden, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Hilversum (11 autominuten), Amsterdam (20 autominuten), luchthaven Schiphol (32 autominuten) en Utrecht (32 autominuten).

INDELING:

Begane grond: prachtige overdekte entree voorzien van verlichting en een kasteeldeur, ruime hal met taatsdeuren naar de riante woonkamer met sfeervolle speksteen houtkachel, airco en een open keuken met KOOKEILAND (met Bora Pro afzuigtechnologie en een Teppan Yaki plaat), Quooker, dubbele koelkast met waterfilter en ijsmachine, een combioven en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer met toegang tot de tuin en een garderoberuimte met DESIGN toilet voorzien van fontein. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en de bijkeuken. Desgewenst kan in de bijkeuken een badkamer worden gerealiseerd want alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig.

Eerste verdieping: via een mooie brede trap komt u op de royale overloop met aan de ene zijde een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en bergruimte en aan de andere zijde een droogruimte met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een master-bedroom met airco en een kleedkamer die toegang geeft tot een DESIGN badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u een ruim bemeten tweede slaapkamer met eigen badkamer voorzien van doucheruimte met vloerverwarming, derde toilet en wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE:

Dit object staat op een ruim perceel eigen grond van ca. 380 m². De tuin is gesitueerd op het westen en aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S OP EIGEN TERREIN.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object IS IN 2018/2019 VOLLEDIG GERENOVEERD en bevindt zich in een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. De woning is voorzien van camerabewaking.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 297 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 2,60 m² (tuinkast).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Heerlijk wonen in een oer-Hollands waterrijk landschap met veel voorzieningen binnen handbereik en dat alles op 20 autominuten van het centrum van Amsterdam.
Openbaar vervoer: binnen ongeveer 12 minuten is ook vanaf de nabij gelegen bushalte met de bus het NS-station in Weesp bereikbaar waarna de trein u in ruim een kwartier naar station Amsterdam Centraal brengt. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944
Ligging
aan rustige weg
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
297 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
1057 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
bijkeuken, stookruimte, toilet, wasruimte

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-02-25
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nederhorst den Berg A 2403
Perceel
NDH01-A-2403
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
west

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob van Ruysdaelstraat 2 1394GH Nederhorst Den Berg

naar Jacob van Ruysdaelstraat 2 1394GH Nederhorst Den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius