Vorige | Volgende

Klompweg 8 1393PH Nigtevecht

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP CHARMANT HALF VRIJSTAAND DERTIGER JAREN WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN OVERTUIN DIRECT AAN DE RIVIER DE VECHT, OP EEN PERCEEL EIGEN GROND VAN 680 M²!

Dit uitstekend onderhouden half vrijstaand 30er jaren woonhuis MET EIGEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S is naast de vrijstaande garage verder nog voorzien van een apart bijgebouw alwaar een overdekt terras, een bijkeuken en een berging.

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen, zoals scholen, een gezellig eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, tennisbanen, voetbalvelden, een zojuist aangelegde fietsbrug richting Amsterdam en gratis parkeren.

In het dorp worden gedurende het jaar sociale activiteiten georganiseerd, zoals cabaret, een muziekfestival aan het einde van de zomer, een ijsbaan en Sinterklaas. Het dorp is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen, zoals A1 en A2. Reistijd centrum Amsterdam 15-20 minuten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer). Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING WOONHUIS:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en toilet met fontein, living voorzien van vloerverwarming, trap-/bergkast, trap naar verdieping, open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met spoeleiland en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel en een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.

Zolderberging: bereikbaar vanaf de overloop door middel van een luik met vlizotrap naar royale zolderberging.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een prima staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van plavuizen en op de verdieping voorzien van laminaat. Muren zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De c.v. apparatuur bevindt zich in de berging. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en veder bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter.

BUITENRUIMTE:

De overtuin welke direct grenst aan de Vechtoever is voorzien van een aanlegsteiger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht een oprit naar de vrijstaande garage en de entree van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een achtertuin en een apart bijgebouw alwaar een overdekt terras, een bijkeuken en een berging.

PARKEREN:

Er is plek voor diverse auto's op de eigen oprit.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 79,80 m²;
Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing;
Externe bergruimte: 71,50 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Een MUST SEE voor degene die wil wonen aan de rivier De Vecht op een gunstige afstand van onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en het Gooi. Steekwoorden zijn: RUST, RUIMTE, WATERPRET en PRIVACY.

Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit fraaie object graag trots aan u zien!




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Bruto inhoud
278 m³
Perceeloppervlakte
680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1648
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1506
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1647
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1657
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 14.50 x 19.40 m
Oppervlakte
281 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Klompweg 8 1393PH Nigtevecht

naar Klompweg 8 1393PH Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius