More

Koster Di Giacomo

Uw makelaar in Muiden

Bekijk ons aanbod

Kantoor Koster Di Giacomo in Weesp (binnenzijde)

Op zoek naar een makelaar in Muiden?

Bent u op zoek naar een makelaar die Muiden door en door kent én tot de juiste woning en beste deal weet te komen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Met ruim 50 jaar ervaring zijn wij grootmeesters in makelen. Wij zijn als makelaar al jaren actief in Muiden en hebben daardoor alle kennis van de markt en regio in huis. Wij kunnen u daarom als geen ander adviseren en begeleiden in uw zoektocht naar uw woning in Muiden!

Interieur kantoor Koster Di Giacomo in Weesp

Ons aanbod in Muiden

de Werven 37 1398 CD Muiden
Onder bod
de Werven 37
1398 CD Muiden

Over Muiden

Muiden, een prachtig historisch vestingstadje met ruim 7.000 inwoners. Met zijn rustige straatjes, sfeervolle cafés en restaurants, groene stadswallen, de schilderachtige haven vol traditionele zeilschepen en de gezellige terrasjes met uitzicht op de Groote Zeesluizen biedt Muiden een betoverende aanblik. 

Het oude vestingstadje is omringd met groen en is gelegen aan het IJmeer en de rivier de Vecht. Dit geeft de mogelijkheid voor een lekkere wandeling langs de waterkant en natuurlijk door het historische hart van Muiden. In Muiden starten allerlei mooie fietsroutes door weiland en langs de kronkelende Vecht.

Muiden heeft een perfecte ligging met aan de ene kant het Gooi en aan de andere kant Amsterdam. Met de auto bent u in slechts 10 minuten (via de verplaatste A1) in Amsterdam en het NS-station van Weesp bevindt zich op slechts 3 kilometer afstand. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema ligt op korte afstand.

Dit is Muiden bij de brug. Altijd gezellig druk en boordevol leuke terrasjes.

Verkoopmakelaar Muiden

Vestingwoning of De Krijgsman? We bepalen een slimme vraagprijs, presenteren strak (fotografie/video/plattegronden) en sturen op bezichtigingen met serieuze kandidaten.

Meer over verkoop in Muiden →

Aankoopmakelaar Muiden

Zoekprofiel, voorbehoud en biedstrategie. We beoordelen bouwkundig risico’s (ouder bouwjaar/monument), checken VvE/erfpacht en onderhandelen scherp.

Meer over aankoop in Muiden →

Taxatie Muiden (NWWI)

Hypotheek, verbouw of estate planning? Wij verzorgen een gevalideerd NWWI-taxatierapport met lokale referenties rond Muiderslot, IJmeer en de Vecht.

Meer over taxaties →

Veelgestelde vragen over wonen & kopen/verkopen in Muiden

De vesting is historisch (monumenten, smallere straten, karakter), De Krijgsman is nieuwer, energiezuiniger en ruimer opgezet. Dit beïnvloedt o.a. energielabel, VvE/onderhoud en prijsopbouw. We passen je prijs- en biedstrategie hierop aan.

We starten met een waardebepaling en recente referenties (vesting vs. De Krijgsman). Vervolgens bepalen we bandbreedte, ontbindende voorwaarden (financiering/keuring) en timing. Bij schaarste adviseren we vaak strak dossier + korte termijnen.

Situatie verschilt per pand. In de vesting heb je vaker monumentale/beschermde status; in De Krijgsman komen VvE’s vaker voor. We toetsen akten, VvE-stukken, splitsing, onderhoud en (eventuele) erfpachtvoorwaarden voordat je biedt.

Afhankelijk van je risico, segment en doorloopsnelheid. We rekenen scenario’s (overbrugging, financiering, verhuisplanning) door en stellen een plan op zodat je niet ‘dubbel’ of juist zonder woning zit.

Ja. We leveren gevalideerde NWWI-rapporten met lokale referenties (vesting, De Krijgsman, IJmeer/Vecht), geschikt voor hypotheek, verbouw of herfinanciering.

Gebruikelijk: kosten koper (overdrachtsbelasting m.u.v. startersvrijstelling), notaris/inschrijving, bouwkundige keuring, taxatie, evt. NHG, bankgarantie en advies-/bemiddelingskosten. We maken vooraf een helder kostenoverzicht.

Aan te raden. Historische panden vragen extra aandacht (fundering, gevels, dak, installaties). We plannen een keuring tijdig in en laten bevindingen meewegen in je bod/ontbindende voorwaarden.

Dat is af te stemmen. In populaire segmenten werken we vaak met strakke termijnen. We stemmen financierings- en verhuisdata met koper/verkoper en notaris, zodat je planning realistisch blijft.

Nieuwbouw (zoals De Krijgsman) scoort doorgaans beter. In de vesting onderzoeken we isolatie, glas, installaties en eventuele beperkingen door monument/status. We adviseren welke maatregelen realistisch zijn.

Muiden ligt gunstig t.o.v. A1/A9 en het station van Weesp (intercity-knooppunt) ligt dichtbij. We denken mee over woon-werkroutes en reistijd in jouw oriëntatie.

Zeker. Weesp (óók Weespersluis), Muiderberg, Nigtevecht en Nederhorst den Berg vallen binnen ons werkgebied. We kennen de buurten op straatniveau en passen je zoekprofiel daarop aan.

Graag. We plannen een vrijblijvend gesprek (bij je thuis of op ons kantoor in Weesp) en bespreken waardebepaling, strategie, planning en kosten. Maak direct een afspraak.

Meer weten over de mogelijkheden?

Maak direct een afspraak

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten over wat wij voor u kunnen betekenen als makelaar voor Weesp en Muiden? U kunt altijd een afspraak met ons maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin wij uw persoonlijke wensen graag vertalen naar een gedegen en effectief plan van aanpak.

Waarom wij in Muiden?

  • 50+ jaar ervaring in Gooi-Vechtstreek, dagelijks actief in Muiden
  • NVM/MVA-makelaars, NRVT & NWWI voor taxaties
  • Korte lijnen vanuit Weesp (Nieuwstad 26)
  • Helder plan: prijsstrategie, presentatie, onderhandeling, nazorg

Wilt u meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen? Bel ons gerust op!

0294-484441
06-29027302

Binnenkant kantoor Nieuwstad 26 in Weesp

Powered by Goes & Roos. Alle rechten voorbehouden.