Vorige | Volgende

Nieuwstad 100G 1381CE Weesp

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WILT U SENSATIONEEL MOOI WONEN?
Dat is mogelijk in deze EXCLUSIEVE DRIEKAMER LOFT uit de 17e eeuw!

Gelegen op een UNIEKE LOCATIE in het historisch centrum, onder andere voorzien van DRIE BERGINGEN en een ROYAAL, ZONNIG DAKTERRAS van ca. 31 m², vanwaar een SUPER FRAAI UITZICHT OVER HET PITTORESKE WEESP!
Deze loft bevindt zich op de BOVENSTE TWEE ETAGE'S van een OUD PAKHUIS. Hierin is een kleinschalig appartementengebouw gerealiseerd welke is gesitueerd midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp.

Winkels, leuke terrasjes en horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Op elf minuten loopafstand bevindt zich het NS-station met verbindingen naar Amsterdam Centraal (16 min), Schiphol Airport (22 min), Almere Centrum (14 min), Amersfoort Centraal (29 min) en Utrecht Centraal (35 min). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, scholen, kinderopvang en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Het pakhuis Nieuwstad 100 is tussen 1798-1799 gebouwd als mouterij en was ooit onderdeel van de grote jeneverdistilleerderij 'Het Anker'. Samen met de molen 'Het Anker', twee pakhuizen en twee stokerijen vormde Nieuwstad 100 een enorm jenever-complex in het Weesp van begin 19e eeuw. Maar de geschiedenis van Nieuwstad 100 gaat verder terug dan 1799. Op 30 januari 1759 koopt de heer Johan Daniël Thuret de mouterij aan Nieuwstad 100 voor 200 gulden. In 1869 is de mouterij even in handen van Hendrik Johannes Gudde, om vervolgens in 1870 gekocht te worden door C.F. van Houten. Dat betekent voor Nieuwstad 100 een definitief einde als mouterij. Tot aan 1931 zal Van Houten Cacao er zijn kantoor, opslag en expeditie hebben.

INDELING:

Via de centrale afgesloten en karakteristieke toegang, langs de brievenbussen en de intercom, kan het op de vierde en vijfde woonlagen gelegen appartement met zowel de lift als het trappenhuis worden bereikt.

Entree, eerste hal voorzien van garderoberuimte, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en -droger, toilet voorzien van fontein, LUXE open keuken voorzien van inbouwapparatuur en Boretti gasfornuis, fraaie living met houten vloer en gesloten gashaard, tweede hal met entree naar master bedroom en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping is voorzien van een overloop met entree naar de tweede werk-/slaapkamer alsmede entree naar het fraaie, zonnige dakterras.

Er zijn drie bergruimtes waarvan de grootste zich bevindt op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw. Op de vierde verdieping nabij de uitgang van de lift en op het dakterras bevinden zich de overige twee bergruimtes.

AFWERKINGSNIVEAU:

Dit appartement bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

INSTALLATIES:

De meterkast bevindt zich nabij de uitgang van de lift en is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging. Tevens is hier de gas-, elektriciteits- en watermeter geplaatst. De cv-installatie bevindt zich in de bergruimte op het dakterras. De intercom bevindt zich in de keuken. Op beide verdiepingen is in 2020 een airco geplaatst.

BUITENRUIMTE:

Dit appartement is voorzien van een royaal dakterras van 31 m² vanwaar een vrij en fraai uitzicht over het pittoreske Weesp.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 94 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 31 m² (dakterras);
- Externe bergruimte: 28 m² (bergingen).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (conform de richtlijnen NEN 2580:2007 NL). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

SERVICEKOSTEN:

De servicekosten bedragen € 226,94 per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree alsmede de opstal- en glasverzekering. Verder bedraagt het voorschot voor gas en elektriciteit € 136,32 per maand.

KORTOM:

Wilt u HARTJE CENTRUM wonen met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en in een mooie woonomgeving met veel water zoals o.a. de rivier "de Vecht", dan is deze driekamer LOFT met lift en drie bergingen wellicht iets voor u!
Nieuwsgierig?
Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1799
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2027-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 5481
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
227
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwstad 100G 1381CE Weesp

naar Nieuwstad 100G 1381CE Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius