Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nieuwstraat 22 1381BC Weesp

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UNIEK WINKEL-WOONHUIS TE KOOP MIDDEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN PITTORESK WEESP!

UITERMATE GESCHIKT OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN OF VOOR BELEGGERS!

Dit begin 19e eeuwse woon-winkelhuis heeft een totaaloppervlak van ca. 277 m² en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 205 m². Verder bevindt dit karakteristieke object zich op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier "De Vecht", scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, winkelruimte met aparte entree naar het op de eerste en tweede verdieping gelegen woonhuis, vanuit de winkelruimte is er een kantoorruimte te bereiken met entree naar opslagruimte en entree naar de zonnige tuin van ca. 36 m² welke is gesitueerd op het westen.

Eerste verdieping: L-vormige overloop voorzien van toilet met fontein en trap naar tweede verdieping, fraaie living met fraai uitzicht over de historische binnenstad, LUXE open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar het zonnige dakterras van ca. 27 m², verder is vanaf de overloop de eerste slaapkamer (master-bedroom) te bereiken alsmede de eerste badkamer voorzien van ligbad, duo wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping: overloop met entree naar wasruimte en tevens bevindt zich hier de c.v. apparatuur, royale tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand, tweede badkamer voorzien van douche en wastafel en een royale derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van entree naar berging en vaste kast.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit ruim bemeten woonhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn gedeeltelijk voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur betreft een Nefti combiketel van 2012. Schilderwerk is uitgevoerd door de firma Pover uit Weesp in 2014.

BUITENRUIMTE:

De begane grond is voorzien van een ZONNIGE tuin van ca. 36 m² welke FRAAI is aangelegd en voorzien is van een achterom. Vanuit de living is het zonnige dakterras van ca. 27 m² te bereiken door middel van openslaande deuren.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 276,80 m²;
- Overige inpandige ruimte: 6,60 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 26,30 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen op 20 minuten afstand van Amsterdam zowel per trein, fiets of scooter dan is dit zeer fraaie WINKEL-WOONHUIS beslist iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten u dit karakteristieke en sfeervolle winkel-woonhuis graag zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
990 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
2315
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 3.87 x 9.41 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwstraat 22 1381BC Weesp

naar Nieuwstraat 22 1381BC Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius