Vorige | Volgende

Oost en Vecht 8 1393PW Nigtevecht

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruim bemeten en VERZORGDE EENGEZINSWONING met FRAAI AANGELEGDE achtertuin dan is de Oost en Vecht 8 Nigtevecht wellicht iets voor u!

Deze eengezinswoning is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht met veel natuur en water in de directe nabijheid. Deze eengezinswoning bevindt zich in een prima staat van onderhoud en is goed geïsoleerd. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het noordoosten en welke onder andere is voorzien van een ruime stenen berging voorzien van elektriciteit. Dit bijzonder fraai gelegen object heeft een woonoppervlak van ca. 130 m² (conform de NEN 2580 normering) en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 145 m².

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, een fietsbrug naar Amsterdam Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer). Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte, toilet voorzien van fontein en trap naar eerste verdieping, royale living met entree naar de fraai aangelegde tuin en open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop met entree naar bergruimte en entree naar wasruimte met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en entree naar de ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van hout en op de eerste en tweede verdieping voorzien van marmoleum. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter, de watermeter bevindt zich in de kruipruimte bij de voordeur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De c.v. apparatuur betreft een Nefit Prol-Line van 2011 welke door Eneco in mei 2021 voor het laatst is onderhouden.

BUITENRUIMTE:

Deze ruim bemeten eengezinswoning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, welke bereikbaar is vanuit de living door middel van een loopdeur, is gesitueerd op het noordoosten en is onder andere voorzien van een ruime stenen berging, elektriciteit, een terras, en een waterkraan.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 129,70 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 7,80 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen onder de rook van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht in het karakteristieke dorpje Nigtevecht met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Pro-Line HRC24 CW4
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1090
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.02 x 10.35 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oost en Vecht 8 1393PW Nigtevecht

naar Oost en Vecht 8 1393PW Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius