Vorige | Volgende

Sluispad 1 1109AR Amsterdam

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige woonomgeving van het gezellige dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van 't Gooi gelegen UITGEBOUWDE 30er jaren HOEKWONING met een woonoppervlak van ca. 98 m² (exclusief 8 m² overige inpandige ruimte) en onder andere voorzien van een FRAAIE ZONNIGE achtertuin welke is gesitueerd op het ZUIDEN en welke is voorzien van een vrijstaande houten berging.
Dit woonhuis is in 2009 geheel gerenoveerd, bevindt zich in een prima staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. In augustus 2021 is dit object aan de buitenzijde volledig geschilderd.

De Hollandse ophaalbrug in Driemond en de bomen in bloesem zorgen ervoor dat u het dorpse gevoel krijgt. Op een steenworp afstand bevindt zich het Amsterdams Rijnkanaal en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten) alwaar een gezellig historisch centrum met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 24 minuten). Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, trap naar eerste verdieping en modern toilet (zwevend) voorzien van fontein en mechanische ventilatie, living voorzien van FRAAIE HOUTEN VLOER met schouw voorzien van open haard, moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasmachine, zespits gaskookplaat met wok- en visbrander, koffiemachine, koelkast, vriezer en afzuigkap) en openslaande deuren naar terras alsmede een gewone loopdeur.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, master-bedroom aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met houtlook, dakkapel en vaste (schuif)kastenwand, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer met houtlook en dakkapel, MODERNE LUXE badkamer (tot plafond betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting) voorzien van inloopdouche, duo wastafel en tweede toilet (zwevend) en een derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer met houtlook en dakkapel.

Tweede verdieping: voorzolder met de c.v. apparatuur voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en een vierde slaapkamer voorzien van houten vloer, bergruimte en dakramen.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een prima van onderhoud. Muren en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn voorzien van hout. De c.v. apparatuur betreft een combiketel van 2009. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 217 m² en is voorzien van een fraai aangelegde en ZONNIGE achtertuin welke is gesitueerd op het ZUIDEN. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat met hardsteen en is onder andere voorzien van een achterom, buitenverlichting, zonwering, waterkraan en een ruime vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 97,90 m;
- Overige inpandige 7,60 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 9 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een 30er jaren woonhuis gelegen onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van 't Gooi met alle faciliteiten in de directe omgeving dan is dit object misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Gebruiksoppervlakten
8 m²
Overige gebruiksoppervlakte
8 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2025-10-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel C 1658
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
92 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluispad 1 1109AR Amsterdam

naar Sluispad 1 1109AR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius