Vorige | Volgende

Welsumerstraat 6 1109BV Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen in 2019 GEHEEL GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING onder andere voorzien van een voor- en achtertuin, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN en LUXE KEUKEN EN SANITAIR.

Dit in UITSTEKENDE STAAT verkerende object uit 1987, met een woonoppervlak van ca. 123 m² (conform de NEN 2580 norm), is gelegen in het gezellige dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van 't Gooi op een ruim perceel EIGEN GROND van 134 m².

Aan dit object hoeft u NIETS maar dan ook helemaal NIETS meer te doen en kan GEHEEL VERHUISKLAAR AAN U WORDEN OPGELEVERD!!!

De Hollandse ophaalbrug in Driemond en de bomen in bloesem zorgt ervoor dat u het dorpse gevoel krijgt. Op een steenworp afstand bevindt zich het Amsterdams Rijnkanaal en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Abcoude, Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten) alwaar een gezellig historisch centrum met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten). Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van garderobekast en de meteropstelling, MODERN toilet voorzien van fontein, trap naar eerste verdieping en entree naar berging, fraaie living voorzien van MODERNE keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, fraaie allesbrander en OPENSLAANDE DEUREN naar de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde (master-bedroom) met entree naar balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde, MODERNE badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet en een royale derde slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, de c.v. apparatuur, aansluiting voor de wasmachine en droger en aan weerskanten een ruime berging en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is in 2019 VOLLEDIG GEMODERNISEERD. De buitenzijde aan de voorkant is recent (2020) voorzien van nieuw schilderwerk. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 134 m² en is voorzien van een voortuin en een ruim bemeten verzorgde achtertuin welke onder andere is voorzien van een waterkraan en een extra berging. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging welke ook bereikbaar is vanuit de hal.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 123 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7,40 (balkon);
- Externe bergruimte: 7,10 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Indien u op zoek bent naar een UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING, dan is dit woonhuis aan de Welsumerstraat 6 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
C
Perceel
1130
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.25 x 9.95 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Welsumerstraat 6 1109BV Amsterdam

naar Welsumerstraat 6 1109BV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius