Verkocht onder voorbehoud

Achtergracht 29 1381 BK Weesp

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

EEN FRAAI OBJECT TE KOOP IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN WEESP… DIRECT AANVAARDBAAR!

In het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden gelegen charmante en karakteristieke eind 19e eeuwse stadswoning voorzien van een patio van ca. 5 m². Deze stadswoning, met origineel glas-in-lood voorramen, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en bevindt zich in een uitstekende staat van
onderhoud. Het woonoppervlak bedraagt ca. 77 m² (conform de NEN 2580 norm) exclusief 3 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een perceel eigen grond van 63 m².

Dit object bevindt zich op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 25 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier De Vecht, scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: entree, hal voorzien van de vernieuwde meterkast (2016), living voorzien van vloerverwarming (2000), trap naar verdieping, houtkachel (2016), fraaie open keuken (2016) voorzien van luxe keukenapparatuur van Siemens met stoomoven, warmhoudlader, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw wasmachine, Quooker kraan, aangebouwde serre met lichtstraat (2000) en harmonicadeur naar patio voorzien van toilet met fontein (2016) en achterom.

Verdieping: overloop, eerste slaapkamer (master-bedroom) aan de voorzijde voorzien van airconditioning, badkamer (2015) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde met entree naar balkon.

Vliering: bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping door middel van een stevige professionele vlizotrap.

Afwerkingsniveau en installaties:
Deze eind 19e eeuwse stadswoning bevindt zich in een meer dan uitstekende staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Schilderwerk buiten is van 2020. Vloeren op de begane grond zijn voorzien van marmer met vloerverwarming. De badkamer is eveneens van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast (2016) is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur bevindt zich in een van de slaapkamers in een aparte kast en betreft een Remeha combiketel van 2012.

Buitenruimte:
Deze charmante stadswoning is voorzien van een patio met toilet voorzien van fontein (2016) met achterom. Verder is er een balkon te bereiken vanaf een slaapkamer op de eerste verdieping.

Gebruiksoppervlakten:
– Wonen: 77,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: 2,40 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 4,80 m²;

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken:

– Midden in het centrum van Weesp
– Straat met een rijke geschiedenis
– Beschermd stadsgezicht
– Authentiek glas-in-lood
– Vloerverwarming
– Houtkachel
– Drie slaapkamers
– Energielabel D
– Uitstekend staat van onderhoud
– In drie woorden: locatie, licht en ruimte
– Parkeren middels parkeervergunning: €25 per zes maanden

Kortom:
Wilt u ook wonen in het historische stadscentrum van Weesp met alle faciliteiten op loopafstand dan moet u beslist komen kijken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp A 4756
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-4756

Buitenruimte

Liggingen
In centrum
Tuin
Patio atrium
Patio atrium
7 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Achtergracht 29
1381 BK Weesp