Verkocht

Aveland 10 1383 GB Weesp

Verkocht

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Aetsveld gelegen fijne, goed onderhouden, moderne eengezinswoning (bouwjaar 1983) voorzien van moderne keuken (2015) en pvc vloer (2015).

Deze woning heeft een heerlijke onderhoudsvrije tuin op het zuiden welke is aangelegd in 2016 en is onder andere voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen (2014) en hierdoor zeer energiezuinig.
De woning heeft een woonoppervlak van 92 m², de inhoud is 302 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 115 m².

In de directe omgeving bevinden zich o.a. een supermarkt, kinderdagverblijf en twee basisscholen. Op loopafstand bevinden zich verder het historische en gezellige centrum van Weesp, met diverse horecagelegenheden en winkels, het NS-station Weesp, de rivier de Vecht, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen richten o.a. Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderoberuimte en een moderne, ruimtebesparende schuifdeur die toegang verleent tot de moderne nieuwe keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, woonkamer voorzien van onderhoudsvrije PVC vloer (2015), deur naar de zonnige achtertuin en een zelfde moderne schuifdeur naar de hal met het toilet, trapkast met wateraansluiting en de opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met aan de voorzijde een zeer ruime lichte slaapkamer met vaste kast, aan de achterzijde twee moderne, gestuukte slaapkamers voorzien van Velux dakramen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Verder vindt u op deze verdieping een vaste kast met wasmachineaansluiting, waar tevens de droger geplaatst kan worden. Hier vindt u ook de cv- installatie, mechanische ventilatie en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. De ruime uitgebouwde badkamer is voorzien van een moderne wastafel met een wastafelmeubel met veel bergruimte, hoek(lig)bad, inloopdouche, tweede toilet en een natuurstenen vloer.

BUITENRUIMTE:

De woning is voorzien van een omheinde, bestrate voortuin. De achtertuin is zonnig, biedt veel privacy en is voorzien van een ruime, stenen berging en een robuuste stevig poort (2014) die met de sleutel afsluitbaar is.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 91,50 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 8,60 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

AFWERKINGSNIVEAU:

– de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2014);
– begane grond is voorzien van nieuwe keuken (2015), vloer en strak
afgewerkte wanden (2015);
– in juni 2019 is er een nieuwe wastafel in de badkamer geplaatst;
– in oktober 2019 is er een nieuwe vaatwasser in de keuken geplaatst;
– de woning heeft een open haard gehad die eruit is gehaald. Het rookkanaal en
de afvoer zijn nog aanwezig en er kan dus makkelijk een open haard worden
terug geplaatst;
– de CV-installatie is van 2006, Remeha, type Quinta.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een heerlijke, energiezuinige, lichte woning op een bijzonder rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld die tevens verhuisklaar is, neem dan direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en wij laten dit object graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta ( gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 3365
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-3365

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Aveland 10
1383 GB Weesp