Verkocht onder voorbehoud

Bolwerk 25 1383 EN Weesp

Omschrijving

RUIM BEMETEN EENGEZINSWONING MET VOORTUIN VOORZIEN VAN EIGEN OPRIT EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN!

In de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld gelegen eengezinswoning voorzien van een voortuin met eigen oprit en aangebouwde stenen berging en vrij gelegen achtertuin. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 83 m² (conform de NEN 2580 norm) exclusief 15 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een perceel eigen grond van 161 m².

In de nabijheid bevindt zich onder andere het historische centrum met horecagelegenheden en winkels, het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten), sportaccommodaties, kinderdagopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Utrecht en op een steenworp afstand bevinden zich twee basisscholen en een supermarkt.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van toilet met fontein, meterkast en trap naar eerste verdieping, living voorzien van L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, trap-/bergkast en nieuwe schuifpui naar de vrij en fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde (welke momenteel zijn samengevoegd tot één slaapkamer).

Tweede verdieping: royale vierde slaapkamer voorzien van dakraam met de mogelijkheid om voor en achter twee dakkapellen te plaatsen waardoor een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten eengezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt op de tweede verdieping en betreft een combiketel.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is gelegen op een perceel eigen grond van 161 m² en is voorzien van een voortuin met eigen oprit en vrijstaande berging en een vrij gelegen ruim 15 meter diepe achtertuin gesitueerd op het oosten.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 82,20 m²;
– Overige inpandige ruimte: 14,90 m² (zolder);
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 6,30 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen in een eengezinswoning voorzien van eigen oprit met alle voorzieningen in de directe nabijheid in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld dan is deze eengezinswoning aan de Bolwerk 25 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 4917
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-4917

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Bolwerk 25
1383 EN Weesp