Boternesserstraat 26 C 1382 EB Weesp

Half vrijstaand woonhuis met carport en aangebouwde garage, op steenworp afstand van een kleinschalig winkelcentrum met o.a. Albert Heijn en Dekamarkt alsmede een basisschool en middelbare school!

Dit royale half vrijstaande woonhuis heeft een woonoppervlak van 138 m², exclusief 17 m² overige inpandige ruimte en is voorzien van een voortuin en een ruim 7 meter diepe achtertuin op het zuidoosten.

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 15 minuten op het Centraal station van Amsterdam en binnen 19 minuten op het Centraal station van Almere. Vanuit dit woonhuis bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: overdekte entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, ruime uitgebouwde living met ingebouwde gashaard en airco en voorzien van U-vormige keuken met diverse apparatuur, waaronder een Quooker, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en schuifpui naar achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, aan de achterzijde bevinden zich de eerste slaapkamer (master-bedroom) met dubbele deur, vaste kasten en airconditioning en de badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet, aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.

Tweede verdieping: royale tweede verdieping met de mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer en verder bevindt zich hier de c.v. ketel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit woonhuis bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Vloeren zijn op begane grond voorzien van hout en plavuizen en op de verdiepingen van laminaat. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van 8 groepen alsmede een drie fasen-aansluiting. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en 2 airco units, een voor de woonkamer en een voor de slaapkamer.

BUITENRUIMTE:

Dit woonhuis is voorzien van een carport op eigen terrein, royale voortuin en een ruim bemeten achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 137,20 m²;
– Overige inpandige ruimte: 17,00 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 17,60 m²;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen in de buurt van Amsterdam in een royaal half vrijstaand woonhuis met eigen carport en garage, op loopafstand van het historische centrum met winkels en horecagelegenheden, het NS-station en met uitvalswegen in de directe omgeving dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!