Buitenveer 22 1381 AD Weesp

vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u in het hartje van pittoresk Weesp wonen aan het water met een eigen ligplaats en twee privé parkeerplaatsen? Dan moet u beslist komen kijken op de Buitenveer 22 in Weesp!

De woning, deels nieuw gebouwd en getransformeerd in 2005, ligt aan de rand van het gezellige en historische centrum en heeft een woonoppervlak, conform de NEN 2580 norm, van ca. 163 m² met daarbij een kelder van 24 m². Vanuit uw eigen tuin is in 3 minuten varen de Vecht bereikbaar en tevens zijn de kristalheldere Spiegelplas en de Loosdrechtse plassen, maar ook de Amsterdamse grachten, in korte tijd te bereiken.

Op vijf minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich o.a. winkels, kinderopvang, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

Trefwoorden: water, historisch centrum en het absolute vrijheidsgevoel!

INDELING:

Begane grond: entree, ruime L-vormige hal voorzien van de meterkast, berg-/garderobekast, toilet voorzien van fontein, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang biedt tot de kelder van ca. 24 m², alsmede de eerste badkamer voorzien van douche en wastafel, entree naar ruime living. De living is voorzien van een L-vormige open keuken met alle benodigde apparatuur, een trap naar de eerste verdieping en dubbele openslaande deuren naar de fraaie tuin aan het water.

Eerste verdieping: deze verdieping is volledig ingericht als master-bedroom voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, verder is deze verdieping voorzien van een grote berging.

Deze woning is onderdeel van een kleine VvE met 3 andere woningen. De servicekosten bedragen € 175,– per maand. Dit bedrag is inclusief opstal- en glasverzekering en reservering voor onderhoud.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De voorzijde van het huis is in 2019 opnieuw geschilderd. De achterzijde in 2020. De gehele living is in 2021 opnieuw geschilderd, inclusief de houten vloer. De overige vloeren in het huis zijn gietvloer en laminaat. Wanden zijn geheel voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur betreft een HR-combiketel (vernieuwd in 2019) en bevindt zich in de berging. Op begane grond zijn de gang, de badkamer en het toilet voorzien van vloerverwarming.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een tuin voorzien van eigen aanlegplaats. Vanuit uw eigen tuin is in 3 minuten varen de Vecht bereikbaar en tevens zijn de kristalheldere Spiegelplas en de Loosdrechtse plassen, maar ook de Amsterdamse grachten, in korte tijd te bereiken. Bij de entree bevindt zich nog een (fietsen)berging.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

• Wonen: 162,30 m²;
• Overige inpandige ruimte: 24,00 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
• Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Hartje centrum wonen met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een eigen ligplaats, op één minuut loopafstand van het gezellige en historische centrum en op vijf minuten loopafstand van het NS-station met een tuin aan het water voorzien van eigen aanlegsteiger. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object met trots aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp A 5363
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-5363

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Buitenveer 22
1381 AD Weesp
vraagprijs € 895.000 k.k.