Casparushof 53 1382 KV Weesp

Zeer ruim en luxe vierkamer hoekappartement uit 2008 (energielabel A) met een op het zuidwesten gelegen terras. Dit prachtige en comfortabele appartement van maar liefst 157 m² is gelegen op de hoek van de vierde woonlaag.

Mede door de serre aan de zijkant is de woon-/eetkamer van 77 m² van een zeer royaal formaat. Door de hoekligging is er aan twee zijden uitzicht op o.a. de villa van Casparus en de parktuin van de VvE. Door de gunstige zonligging, een royale schuifpui en de serre aan de zijkant is het appartement heerlijk licht.

Uiteraard is het appartement toegankelijk via een lift en heeft het een berging en een ruime, eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het appartementencomplex is in 2008 gebouwd onder fraaie architectuur met degelijke bouwmaterialen op het voormalig landgoed van de bekende chocoladefabrikant Casparus van Houten. Vanuit het appartement is er een schitterend uitzicht op de onder architectuur ontworpen parktuin, die ’s avonds sfeervol is verlicht en op de villa van Casparus. Vanuit de zijramen is er een mooie doorkijk richting het water Smal Weesp.

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op een kleine 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit dit appartement bevindt u zich bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Via de centrale toegang met lift, de brievenbussen, video-intercom en het trappenhuis toegang tot het appartement op de vierde woonlaag.

Entree, ruime hal met garderobe, staand toilet met fonteintje, inpandige bergruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting, c.v. ketel en warmte-terug-win installatie, ruime en lichte hoofdslaapkamer (20,2 m²) en een tweede (11,6 m²) en derde (8,6 m²) slaapkamer, zeer ruime (9,3 m²) en drempelloze badkamer, deze is heerlijk licht door de twee ramen en beschikt over een ruime douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel, bidet en een tweede toilet, zeer ruime (en brede), lichte en comfortabele woon-/eetkamer voorzien van schuifpui, airco en een houten vloer, half open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

De servicekosten van het appartement en berging bedragen € 277,25 per maand (inclusief € 10,– water) en voor de parkeerplaats € 17,82 per maand.

BUITENRUIMTE:

Zonnig terras op het zuidwesten van 15 m² met uitzicht op de villa van Casparus en de prachtig ontworpen parktuin (welke ’s avonds sfeervol is verlicht).

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 157 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 14,6 m² (terras);
– Externe Bergruimte: 5,7 m² (berging in de onderbouw).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, een aluminium schuifpui en HR++glas. Vloeren zijn grotendeels voorzien van een fraaie houten vloer. Wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en een losse LG Amerikaanse koel-/vrieskast. Verder is er een video-intercominstallatie, een elektrisch breed zonnescherm en een airconditioning (2022). De c.v. apparatuur betreft een HR-combiketel (Klimax 2 Itho, CW5, 2008) en een warmte-terug-win installatie. De ramen aan de zijkant (zuidzijde) zijn voorzien van screens

KORTOM:

Wilt u comfortabel wonen dan is dit vierkamer hoekappartement uit 2008 (energielabel A) met royaal terras, parkeerplaats in de parkeergarage, lift en berging in de onderbouw wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement met trots aan u zien!