Chirurgijnsweg 40 Weesp

Heerlijke ruime familiewoning met een vrij en fraai uitzicht gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld!

Op één van de beste locaties in de Aetsveld gelegen drielaagse eengezins(hoek)woning met voor- en achtertuin. De ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin gesitueerd op het westen is voorzien van een vrij en fraai uitzicht over idyllisch polderlandschap. Via het fietstunneltje bent u binnen enige mintuten in het centrum of bij het NS-station. De woning is voorzien van drie slaapkamers, heeft een woonoppervlak van 97 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 141 m². De mogelijkheid bestaat om een extra dakkapel te plaatsen waardoor het woonoppervlak wordt vergroot.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, living voorzien van moderne open keuken (2025) voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin gesitueerd op het westen met een vrij en fraai uitzicht over idyllisch polderlandschap.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, ruime eerste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet en een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde achterzijde voorzijde voorzien van dakkapel.

Tweede verdieping: overloop voorzien van de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime derde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.

BUITENRUIMTE:

De woning is voorzien van voor- en achtertuin. De ruim 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het westen en is bereikbaar vanuit de living door middel van openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De combi-ketel bevindt zich op de voorzolder van de tweede verdieping. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 96,90 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 6,10 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot.

Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

Een fijn familiehuis in een rustige en kindvriendelijke buurt – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze eengezinswoning aan de Chirurgijnsweg 40 graag aan u zien!