De Kleine Weer 19 1383 BC Weesp

Vraagprijs € 569.500 k.k.

Omschrijving

GEHEEL GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET MODERNE KEUKEN (2016), MODERNE BADKAMER (2016), ZONNEPANELEN (2016) EN VIER GROTE SLAAPKAMERS!

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk Aetsveld gelegen eengezinswoning voorzien van een ca. 15 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 126 m² (conform de NEN 2580 norm), exclusief 7 m² overige inpandige ruimte, en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 133 m².

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. Je woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. En het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op iets meer dan 10 minuten loopafstand ben je op het treinstation van Weesp en vanaf daar sta je binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevind je je bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Ter Gooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

Dit object bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd!

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast en toilet met fontein, royale living voorzien van L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, trap naar eerste verdieping en entree naar de fraaie tuin.

Eerste verdieping: L-vormige overloop voorzien van vaste kast, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede royale slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van nieuw dakraam (2019) met entree naar bergruimte met c.v. apparatuur, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger en een vierde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van nieuw dakraam (2019) met vaste wastafel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn voorzien van laminaat op de begane grond, de eerste en tweede verdieping. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. De meterkast (2016) is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, elektra- en watermeter. De c.v. apparatuur bevindt zich in en een aparte ruimte op de tweede verdieping en betreft een combi-ketel uit 2008.

BIJZONDERHEDEN:

– Nieuwe keuken december 2016;
– Nieuwe badkamer inclusief elektrische vloerverwarming 2016;
– Uitbouw tussen keuken en berging inclusief verplaatsen toilet en meterkast inclusief elektrische vloerverwarming 2016;
– Aanbrengen kunststof deur uitbouw 2016;
– Betonvloer gestort in berging en vloer begane grond geëgaliseerd 2016;
– Nieuwe dakbedekking berging, uitbouw en dak woning 2016;
– Verplaatsing c.v. apparatuur van de eerste woonlaag naar de tweede woonlaag inclusief vervangen leidingwerk en radiatoren 2016;
– Nieuwe deuren en sponningen gehele woning 2016;
– Gehele woning glad stucwerk 2016;
– Aanbrengen zonnepanelen 2016 (nieuwe zonnepanelen te plaatsen in overleg in december 2022 met hogere opbrengst – nader af te stemmen);
– Nieuwe laminaatvloer begane grond, eerste en tweede verdieping 2017;
– Nieuwe tuininrichting 2017;
– Woning geheel geschilderd in 2019 inclusief lokaal vervangen boeidelen van dakgoten en zinken regenpijpen aangebracht 2019;
– Twee nieuwe Velux dakramen geplaatst 2019;
– Nieuw voegwerk gevel 2020;
– Aanbrengen kunststofdeur en kozijn berging 2021.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 133 m² en is voorzien van een ca. 15 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, grenzend aan waterpartij en onder andere voorzien is van verlichting en een elektrische zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging voorzien van elektriciteit.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 126,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: 6,40 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ruim wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid op de beste locatie van de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld, dan is deze eengezinswoning aan De Kleine Weer 19 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Aangeboden sinds
15 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 5346
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-5346

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Kleine Weer 19
1383 BC Weesp
Vraagprijs € 569.500 k.k.