Dorpsstraat 142 1393 NL Nigtevecht

Op unieke locatie, direct aan de rivier de Vecht, gelegen half vrijstaand woonhuis met een fantastisch uitzicht en een ruim 40 meter diepe achtertuin voorzien van eigen aanlegsteiger!

Dit karakteristieke woonhuis heeft een rijke geschiedenis en dateert van 1862. Dit woonhuis betreft één van de voormalige gemeentehuizen van Nigtevecht, de slaapkamer op de eerste verdieping is de voormalige trouwzaal. Het wapen van Nigtevecht hangt nog boven de entree. Ook de Rabobank is in het verleden in dit object gevestigd geweest. Van origine bestond dit woonhuis uit twee verschillende panden welke zijn samengevoegd.

Dit karakteristieke woonhuis heeft een woonoppervlak van 150,20 m², exclusief 3,80 m² externe bergruimte, en is gelegen op een perceel eigen grond van 293 m². Verder bevindt zich op het terrein een vrijstaande houten berging van 3,80 m².

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen, zoals scholen, een gezellig eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, tennisbanen, voetbalvelden, een fietsbrug richting Amsterdam en gratis parkeren.

In het dorp worden gedurende het jaar sociale activiteiten georganiseerd, zoals cabaret, een muziekfestival aan het einde van de zomer, een ijsbaan en Sinterklaas. Het dorp is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen, zoals A1 en A2. Reistijd centrum Amsterdam 15-20 minuten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer). Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal voorzien van de meterkast en toilet met fontein, royale living voorzien van vaste trap-/bergkast en schouw met open haard met openslaande deuren naar de aangebouwde eetkeuken voorzien van diverse apparatuur, veel licht door de lichtstraat en openslaande deuren naar de fantastische royale achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging en eigen aanlegsteiger.

Eerste verdieping: overloop, ruim bemeten slaapkamer met eerste ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad, toilet en bidet (de ruim bemeten slaapkamer is indien gewenst in te delen in twee slaapkamers).

Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de c.v. apparatuur, tweede slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en vaste kast en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object dient enigszins te worden gemoderniseerd. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van hout. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een prachtige parkachtige tuin, gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, prachtige beplanting, vrijstaande houten berging en eigen aanlegsteiger.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 150,20 m²;
Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing;
Externe bergruimte: 3,80 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een half vrijstaand woonhuis direct aan de rivier de Vecht dan is dit object wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!