Dorpsstraat 63 1393 NG Nigtevecht

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht? Dat is mogelijk tussen Amsterdam en ’t Gooi aan de Dorpsstraat 63!

Dit vrijstaande woonhuis uit 1900 heeft een woonoppervlak van ca. 90 m² (conform de NEN 2580 norm) exclusief ca. 10 m² externe bergruimte en is onder andere voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Verder is dit object gelegen op een ruim perceel eigen grond van 238 m².

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een dorpshuis, een fietsbrug naar Amsterdam Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het stadje Weesp terecht (drie kilometer). Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, eetkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur, eerste slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet en een living voorzien van open haard en vaste kast.

Eerste verdieping: overloop, tweede royale slaapkamer aan de linkerzijde voorzien van twee vaste kasten en een royale derde slaapkamer aan de rechterzijde voorzien van vaste kast.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat en tapijt. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De c.v. apparatuur bevindt zich op in de wasruimte en betreft een combi-ketel. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter.

BUITENRUIMTE:

Dit vrijstaande woonhuis is voorzien van een grotendeels voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en is onder andere voorzien van een berging van 10 m².

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 89,70 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 10,00 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u rustig wonen met veel privacy? Dat is mogelijk aan de Dorpsstraat 63 op een fantastische locatie in een vrijstaand woonhuis uit 1900 in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nigtevecht A 604
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NTV00-A-604
Perceelnaam
Nigtevecht A 1798
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NTV00-A-1798

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Voortuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Dorpsstraat 63
1393 NG Nigtevecht
Vraagprijs € 525.000 k.k.