Dorpsstraat 84 1393 NK Nigtevecht

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie direct aan de rivier de Vecht met een panoramisch uitzicht en een vechtoever met eigen aanlegsteiger in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht? Dat is mogelijk tussen Amsterdam en ’t Gooi in dit vrijstaande woonhuis met een woonoppervlak van 120 m² en gelegen op een ruim perceel eigen grond van 248 m².

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, de c.v. kast, garderoberuimte en toilet met fontein, ruime living voorzien van open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar de prachtige tuin aan de rivier de Vecht, verder is vanuit de living een hal te bereiken met trap naar verdieping en entree naar de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Verdieping: overloop met luik naar bergvliering en tweede toilet met fontein, verder bevinden zich op deze verdieping vier slaapkamers voorzien van een dakkapel.

Bergvliering: bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit woonhuis bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout, plavuizen, tapijt en laminaat. Wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich in de hal bij de entree en betreft een combi-ketel De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

BUITENRUIMTE:

Deze fraaie woning is voorzien van een verzorgde, zonnige achtertuin direct aan de rivier de Vecht, welke is gesitueerd op het zuidwesten, en onder andere is voorzien van een eigen aanlegsteiger.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 120,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: 7,00 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

NIGTEVECHT:

Het pittoreske Vechtdorpje Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht aan de idyllische rivier De Vecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen, zoals een kinderopvang, een school, diverse sportvoorzieningen, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis en tevens een jachthaven. Ook is er een fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam-Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Nigtevecht is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen, zoals de S112, S113, A1, A2 en A9. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. in het dorp en in het stadje Weesp (drie kilometer) terecht. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: varen op de Vecht en prachtige fiets- en wandelroutes in één van de mooiste plassengebieden van Nederland.

KORTOM:

Wilt u rustig wonen met veel privacy? Dat is mogelijk aan de Dorpsstraat 84 op een fantastische locatie direct aan de rivier de Vecht met een panoramisch uitzicht en een vechtoever met eigen aanlegsteiger in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit vrijstaande woonhuis graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
EcomLine HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nigtevecht A 1868
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NTV00-A-1868

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken